Продается 2-комнатная квартира, Строителей ул., 4К6

Код объекта: 2272600.
Описание квартиры:

-Продается просторная 2-комнатная квартира в престижном и уникальном жилом комплексе "Красные дома" на улице Строителей, известном далеко за пределами Гагаринского района.
-Общая площадь 66,6 кв.м, из них жилая 40,3 кв.м (комнаты 23,2 и 17,1 кв.м.), кухня 9 кв.м., коридоры 11,8 кв.м.
-Все окна выходят на внешнюю сторону фасада, потолки высотой 3 м.
-Квартира расположена на 2 этаже дома, в одном лестничном пролёте от входа.
-В квартире требуется проведение капитального ремонта и замена внутриквартирных коммуникаций.

Описание жилого комплекса:

-Комплекс кирпичных облицованных зданий ярко-красной керамической плиткой с белыми вставками, построенных в стиле сталинских домов (год постройки 1954).
-Расположен в жилом квартале, ограниченном тремя проспектами: Ленинским, Ломоносовским и проспектом Вернадского.
-Жилой комплекс представляет собой два незамкнутых квадрата зданий, расположенных напротив друг друга, закрытых от шума проспектов линией домов.
- В этих домах жили представители творческой и научной интеллигенции, звезды театра и кино.
-Внутри квартала находится красивый, огороженный шлагбаумами, просторный и зелёный двор с фонтаном, скамейками и множеством парковочных мест.

Состояние дома:

-В 20242026 годах выполнены капитальные ремонты общего имущества дома: ремонт фасада, крыши, подъездов, внутридомовых инженерных систем электроснабжения и водоотведения (включая выпуски и сборные трубопроводы в подвальных помещениях), а также ремонт подвальных помещений.

Инфраструктура рядом:

- В пешей доступности супермаркеты ("Супер Лента" 5-7 минут, ТЦ "Капитолий" 10 минут )
-Сетевые продовольственные магазины: Азбука Вкуса, Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл
-Парки, зоны отдыха, театры, Цирк на Проспекте Вернадского--пешим ходом занимает не более 10 минут
- Социальные объекты,поликлиники для детей и взрослых, школы и МГУ находятся в пешей доступности.
-Все культурные и образовательные объекты расположены максимально удобно.

Транспортная доступность:

-В пешей доступности находятся две станции метро:"Вавиловская" на Ленинском проспекте (5 минут пешим ходом) и "Университет" на проспекте Вернадского (5-6 минут пешком).
-Для автолюбителей быстрый выезд в сторону ТТК (7-10 минут), до храма Христа Спасителя 15 минут, до МКАД 15-20 минут
-Много различных автобусных и трамвайных маршрутов в различные части города

Условия продажи:

-Квартира находится в собственности у одного взрослого человека, в собственности более 3 лет (право наследования по закону).
-Жилье не является единственным у собственника, квартира свободна и готова к продаже.
-Документы в порядке, сделка возможна в кратчайшие сроки, без обременений и долгов.


Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:

- Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта и юридическую поддержку.
- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров. Проводим одобрение ипотеки по лучшим ставкам от ведущих банков.
- Полное сопровождение сделки "под ключ".