26 990 000 Р
Университет (5 мин. пешком)
Вавиловская м. (10 мин. пешком)
Профсоюзная м. (26 мин. пешком)
Академическая м. (26 мин. пешком)
Дата публикации: 2 июля 2026
Дата обновления: 6 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 9
Общая: 51,2 м2
Жилая: 30,2 м2
Кухня: 8,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1957
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2238734.
Описание квартиры:
-Продается юридически чистая, уютная двухкомнатная квартира в знаковом кирпичном сталинском доме. -Квартира находится в шаговой доступности от метро Университет, что делает её очень удобной для передвижения.
- Планировка квартиры правильная и гармоничная все окна выходят в тихий зеленый двор.
-В квартире свежий косметический ремонт (меньше 5 лет), паркетная доска в жилых комнатах в отличном состоянии, гранитные подоконники, новые окна и хорошая шумоизоляция.
-В подъезде и на этаже постоянно свежий ремонт, новый лифт, а внутри полностью отсутствуют неприятные запахи.
-В квартире нет балкона, двор тихий, а окна создают ощущение уюта и спокойствия.
-Один собственник
-Мебель остается новому владельцу
Дом и двор:
-Дом кирпичный, сталинский, обладает праздничным статусом.
-Его корпуса закрывают благоустроенную территорию, на которой расположены зелёный сквер с ухоженными клумбами, современные детская и спортивная площадки.
-Внутренний двор тихий и ограниченный по въезду, видеонаблюдение обеспечит безопасность.
-В подъезде работает консьерж, дружное ТСЖ создает комфортные условия для жильцов.
-Лифт находится между этажами, подняться на второй этаж пешком очень просто (два пролета).
Инфраструктура рядом:
-Локация очень привлекательна благодаря развитой инфраструктуре рядом есть детские сады, школы, высшие учебные заведения, театры, парки, магазины, торговые центры, кафе и рестораны.
- В пешей доступности расположены смотровая площадка на Воробьёвых горах, МГУ, цирк на ВДНХ и Дворец пионеров.
-Одна остановка до спорткомплекса Лужники, где много детских секций.
-Вблизи находится Лицей Информационных Технологий и Вторая Школа.
-Это отличное место для семьи с ребёнком или тех, кто ищет комфортные условия для жизни.
Транспортная доступность:
-Общая транспортная доступность очень хорошая.
-Въезд во двор легкий, есть удобные подъезды как по Ленинскому, так и по Вернадскому проспектам. -Можно быстро добраться до центра города и других районов, что делает жизнь максимально комфортной.
Условия продажи:
-Квартира полностью юридически чистая, подготовлена для быстрой сделки.
-В собственности один взрослый, сделка по договору купли-продажи (ДКП), все документы готовы
-Квартира свободна, без обременений, подходит под ипотеку.
-Основание права менее трех лет, никто не прописан.
-Цена включает полную стоимость без скрытых обязательств.
-Документы и свидетельства в порядке, сделка пройдет без сложностей.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:
- Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта и юридическую поддержку.
- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров. Проводим одобрение ипотеки по лучшим ставкам от ведущих банков.
- Полное сопровождение сделки "под ключ".
