27 600 000 Р
Серпуховская (11 мин. пешком)
Шаболовская м. (12 мин. пешком)
Тульская м. (14 мин. пешком)
Добрынинская м. (14 мин. пешком)
Дата публикации: 4 сентября 2026
Дата обновления: 8 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 10
Общая: 47,9 м2
Жилая: 28,3 м2
Кухня: 6,8 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1958
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2306446.
Описание квартиры
Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 47.9 м2 расположена на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 3.40 м. Дом построен в 1958 году по индивидуальному проекту и является добротным кирпичным зданием с железобетонными перекрытиями. В 2023 году дом был включён в программу капитального ремонта специалисты обновили фасад и заменили инженерные системы.
Планировка
Квартира имеет удобную раздельную планировку. Вход через просторный коридор, который ведёт в гостиную и спальню. Кухня расположена отдельно. Санузел раздельный (ванная и туалет отдельно). Наличие трёх окон (в гостиной, спальне и на кухне) обеспечивает отличное естественное освещение всех жилых помещений.
Дом и двор
Дом расположен в Даниловском районе Южного административного округа. Это здание с 4 подъездами и 8 лифтами (7 пассажирских и 1 грузовой). В доме 259 квартир, на первых этажах расположены магазины и офисы. Во дворе имеется детская и спортивная площадка.
Транспортная доступность
Расположение исключительно удобное. Ближайшие станции метро: "Серпуховская" (13 минут пешком), "Тульская" (1115 минут) и "Добрынинская" (16 минут). Рядом с домом останавливаются многочисленные маршруты общественного транспорта. Павелецкий вокзал всего в 7 минутах езды.
Инфраструктура рядом
В шаговой доступности от дома находится вся необходимая инфраструктура. Рядом расположены кафе, рестораны, аптеки, банки и банкоматы. В доме и поблизости работают магазины. В пешей доступности находятся Даниловский рынок.
Торговля
В самом доме и вокруг него сосредоточено множество торговых точек 44 магазина в пешей доступности. В здании расположены "Перекрёсток Экспресс", WineStyle, магазин товаров для велоспорта "Веломир" и другие. Неподалёку находится Даниловский рынок один из самых известных гастрономических рынков Москвы.
Отдых
Для отдыха и прогулок доступны несколько скверов в районе, а также Театриум на Серпуховке. В шаговой доступности парк "Нескучный сад" и Парк Горького, до которых можно быстро добраться на общественном транспорте.
Образование
В районе работают образовательные учреждения для детей. По адресу Люсиновская, 53 находится музыкальная студия для детей "Домисолька", а также Центр досуга детей и молодёжи "Даниил" с кружками, студиями и спортивными секциями. Поблизости есть детские сады и школы.
Условия продажи
1 Собственник. Свободная продажа. Обременений нет. Квартира продаётся в состоянии, требующем косметического ремонта. Мебель старая. Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно
- Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.
- Ипотека на "вторичку": Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт.
- Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!
