18 990 000 Р
Речной вокзал (8 мин. пешком)
Беломорская м. (11 мин. пешком)
Грачевская м. (МЦД-3) (24 мин. пешком)
Ховрино станция (24 мин. пешком)
Дата публикации: 6 октября 2026
Дата обновления: 13 ноября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 9
Общая: 44,8 м2
Жилая: 29,2 м2
Кухня: 6,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1966
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2372502.
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная в Северном административном округе (САО) Москвы, в престижном, зеленом и полностью сложившемся районе Левобережный.
Описание квартиры:
Общая площадь = 44,8 м2 без учета балкона,
- гостиная = 16,2 м2 + балкон;
- спальня = 13,0 м2, с видом во двор;
- кухня = 6,5 м2;
- коридор со встроенными шкафами от застройщика, с/узел раздельный.
Квартира продается с мебелью.
Дом и двор:
Дом серии II - 57 - это классическая, проверенная временем застройка с тихим зеленым двором, с детскими и спортивными площадками. Локация идеально сочетает в себе тишину спального района и развитую городскую среду бизнес-уровня.
Транспортная доступность:
Преимущества локации идеальный баланс между пешей доступностью к метро и быстрым выездом на ключевые шоссе.
- Метро в пешей доступности: дом находится практически на одинаковом и комфортном расстоянии сразу от двух станций Замоскворецкой линии. До ст. м. "Речной вокзал" и "Беломорская" можно дойти спокойным шагом всего за 10 минут (700800 метров).
- Автомобильные магистрали: удобный и быстрый выезд на Ленинградское шоссе позволяет оперативно добраться как до центра столицы и ТТК, так и в сторону МКАД, Химок и международного аэропорта Шереметьево.
Инфраструктура рядом:
Район создавался по строгим стандартам комплексного планирования, поэтому здесь нет дефицита социальных объектов:
- Образование и развитие: внутри жилых кварталов, без необходимости переходить крупные дороги, функционируют 4 школы и 8 детских садов, включая топовые учебные комплексы и языковые гимназии.
- Шопинг и услуги: В шаговой доступности работают десятки продуктовых супермакетов ("Пятерочка", "Магнит", "ВкусВилл"), аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, а также крупные районные торговые центры у станций метро.
- Здоровье: рядом расположены детская и взрослая городские поликлиники, а также частные медицинские центры
Главные плюсы локации
- Экологический оазис: район считается одним из самых экологически чистых в Москве благодаря близости к Химкинскому водохранилищу и обилию парков. В непосредственной близости находится знаменитый парк Дружбы с Фестивальными прудами идеальное место для утренних пробежек, семейных прогулок и отдыха. Чуть дальше расположен благоустроенный парк Северного речного вокзала.
- Обжитой и безопасный район: здесь нет активных строек крупных промзон. Вокруг тихие, зеленые дворы с вековыми деревьями и интеллигентное соседство.
- Высокий инвестиционный потенциал: жилье в Левобережном районе возле станций зеленой ветки традиционно пользуется стабильным спросом как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду.
Условия продажи:
1 взрослый собственник. Свободная продажа.
Обременений нет. Полная стоимость в ДКП.
Ипотека возможна.
Преимущества МИЭЛЬ:
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. Ипотека приветствуется. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Одобрение ипотеки.
Не упустите шанс стать обладателем этого объекта!
