Продается 2-комнатная квартира, Рязанский просп., 5

Код объекта: 2338135.
Готовая для проживания квартира с отличным видом и инвестиционным потенциалом. Светлые комнаты, новые окна и выгодное расположение у метро.

Описание квартиры:
- Продается 2-комнатная квартира на 15 этаже 16-этажного дома.
- Общая площадь включает две изолированные комнаты (12 и 11 кв. м), кухню 6 кв. м, раздельные санузел и ванную (ванна 1,5 м), коридор.
- Выполнен свежий косметический ремонт: установлены новые стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией, заменены водяные трубы и канализация.
- Высокий этаж обеспечивает прекрасную инсоляцию и вид на город.
- Квартира полностью свободна, выписка производится до сделки.
- При желании можно обсудить вопрос сохранения базовой мебели.
- Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (в настоящее время стабильно сдается).

Дом и двор:
- Высотный дом с развитым обслуживанием.
- Чистые подъезды, работающие лифты.
- Расположение дома позволяет наслаждаться панорамными видами из окон.
- Ухоженная придомовая территория, спокойные соседи.
- Дом находится в обжитом районе с плотной застройкой и всеми необходимыми коммуникациями.

Транспортная доступность:
- Это самый близкий дом к станции метро "Нижегородская".
- Также рядом станция МЦК "Нижегородская".
- На автобусе всего 15 минут до метро "Таганская".
- Удобные выезды на Рязанский проспект и Третье транспортное кольцо позволяют быстро добираться до центра Москвы и других районов столицы.

Инфраструктура рядом:
- Район обладает насыщенной коммерческой средой.
- Прямо через дорогу расположены гипермаркет "Лемана ПРО" и крупный ТЦ "Город" (Ашан, М.Видео и другие магазины).
- В шаговой доступности работают школы (в т.ч. ГБОУ Школа 1392 им. В.П. Чкалова) и детские сады.
- Для повседневных нужд рядом аптеки, салоны красоты, кафе и сервисные центры.
- Московская прописка открывает доступ ко всем социальным благам столицы.

Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- Обременения отсутствуют.
- История владения абсолютно прозрачна, возможны любые проверки.
- Выписка из квартиры гарантируется до подписания договора.
- Возможна покупка в ипотеку.
- По документам оформлена как две комнаты в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами.

!
- Звоните сейчас, договоримся о просмотре!

!
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Помощь в одобрении ипотеки! Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.