13 500 000 Р
Нижегородская (3 мин. пешком)
Нижегородская м. (3 мин. пешком)
Нижегородская м. (МЦД-4) (4 мин. пешком)
Карачарово станция (4 мин. пешком)
Дата публикации: 18 сентября 2026
Дата обновления: 20 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 15 / 16
Общая: 31 м2
Жилая: 22 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1981
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2346236.
Описание:
Компактная и светлая 2х-комнатная квартира на 15 этаже дома по адресу Рязанский проспект, 5 - окна на улицу, много дневного света с раннего утра. По документам это 2 комнаты в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами. Изолированные комнаты, удобно зонируются: одна - под отдых, другая - под рабочее место или гостиную, кухня 6 м2. Потолки 2,65 м, ж/б перекрытия, центральное отопление обеспечивают комфорт зимой. Московская прописка.
Описание квартиры:
- 2 комнатная квартира, 15 этаж 16 этажного дома, 2 окна, комната 12 кв. м + 11 кв. м., кухня 6 кв. м , раздельные туалет и ванная комната 1.5 кв. м.
- По документам это 2 комнаты в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами.
- Ремонт косметический, поменяны рамы ( стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией ), новые водяные трубы и канализация.
- Вся мебель и техника остаются новым собственникам.
Дом и двор:
- Панельный дом 1981 года 16 этажей
- У дома наземная парковка.
- Детская и спортивная площадка.
Транспортная доступность:
- Станция "Нижегородская" (МЦД-4, МЦК и метро) в 35 минутах ходьбы.
- 15 минут автобусом до м. Таганская.
- 5 минут пешком до автобусной остановки.
- Удобный выезд на Рязанский проспект и Третье транспортное кольцо.
Инфраструктура рядом:
- В пешей доступности: ТРЦ ГОРОД на Рязанском проспекте (гипермаркет АШАН, магазины одежды, рестораны). Строительный гипермаркет Лемана Про (бывший Леруа Мерлен).
- Многопрофильная клиника Будь Здоров.
- Стоматологическая поликлиника рядом с узлом Нижегородская.
- Продуктовые магазины у дома, аптеки и пункты выдачи заказов.
Условия продажи:
- 1 взрослый собственник.
- Без обременений.
- Свободная продажа.
- Полная стоимость в договоре.
- Подходит под ипотеку.
- Выписка до сделки.
Преимущества МИЭЛЬ
Работать с МИЭЛЬ выгодно:
- Обеспечиваем безопасную сделку.
- Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Поможем одобрить ипотеку с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования(материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
