18 500 000 Р
Красный Балтиец (МЦД-2) (6 мин. пешком)
Сокол м. (15 мин. пешком)
Аэропорт м. (16 мин. пешком)
Красный Балтиец станция (6 мин. пешком)
Красный Балтиец метро (МЦД-2) (Северный адм. округ)
Амбулаторный 2-й пр-д, 13
Дата публикации: 27 сентября 2026
Дата обновления: 14 октября 2026
+7 (968) 709-36-22
Этаж: 1 / 5
Общая: 43 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1961
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер объекта: 560066. Светлая 2-комнатная квартира в престижном и зеленом районе Аэропорт (САО)!
Свободная продажа, более 10 лет в одной семье!
О КВАРТИРЕ:
Оптимальный метраж: Общая площадь 43 кв. м, жилая 20 кв. м, уютная кухня 6 кв. м. Удачное расположение: Квартира-линейка, не угловая, находится на комфортном 1-м этаже идеальный вариант для семей с колясками, пожилых людей или под сдачу в аренду. Функциональная планировка: Смежнo-изолированные комнаты. Пространство позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Санузел совмещенный.
Состояние:
В квартире частично выполнен ремонт.
Тишина и уют: Высота потолков 2,48 м. Все окна смотрят в тихий, благоустроенный двор, никакого шума улиц.
О ДОМЕ:
Настоящий кирпич: 5-этажный кирпичный дом 1961 года постройки (типовая серия I-511, модификация I-511/25БИ), без лифта. Дом газифицирован. Надежность конструкции: Прочные железобетонные перекрытия (не деревянные!) обеспечивают отличную звукоизоляцию и долговечность. Камерность: Всего 2 подъезда и 40 квартир тихий двор с наземной парковкой, где всегда есть места. Дом обслуживает надежная управляющая компания ГБУ "Жилищник района Аэропорт".
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
Зеленый оазис: Очень тихий, развитый микрорайон. В шаговой доступности обновленный Амбулаторный пруд с фонтаном и прогулочными дорожками прекрасное место для отдыха. Все рядом: В двух шагах детские сады, рейтинговые школы, поликлиника и сетевые магазины. Во дворе современные детская и спортивная площадки. Отличная логистика: Всего 5 минут пешком до станции МЦД "Красный Балтиец" и 15 минут пешком до станции метро "Сокол".
ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник более 10 лет. Прозрачная история: движение долей происходило строго внутри одной семьи.
Быстрый выход на сделку. Оперативные показы!
