20 500 000 Р
Водный стадион (19 мин. пешком)
Коптево м. (МЦК) (20 мин. пешком)
Речной вокзал м. (21 мин. пешком)
Моссельмаш м. (МЦД-3) (24 мин. пешком)
Дата публикации: 5 мая 2026
Дата обновления: 31 мая 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 13 / 22
Общая: 39,7 м2
Жилая: 21,3 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2024
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2160702.
Описание
Новая однокомнатная квартира. Получена по реновации в 2025 году.
Описание квартиры
*Общая площадь 39,7 м2.(без учёта лоджии)/жилая 21.3 м2.
*Окна квартиры выходят во двор.
*Потолки - 2.7м
*В квартире 1 изолированная комната, площадью 21.3м2, с выходом на застеклённую лоджию и просторная кухня - 10м2.
*на фасаде установлена корзина под кондиционер.
*Санузел - совместный.
*Расположение квартиры максимально комфортное:
*Соседи только со стороны кухни. Линейная планировка (не угловая).
*Комфортный 13й этаж, обеспечивает панорамный вид.
*Квартира продаётся в первозданном виде , без мебели и техники.
*Квартира оснащена Бризерами(вентиляция с фильтром) и противопожарной сигнализацией.
Дом и двор
*Самая удачная серия монолитных новостроек - СЭМ-2
*Чистый, удобный подъезд (сквозной на 2 стороны дома), с колясочной и помещением для консъержа.
* 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских.
*Качественный конструктив и инженерия.
*В доме есть подземная парковка с которой можно подняться на лифте на свой этаж. Машино-места в продаже от города.
*Все квартиры в доме сданы с отделкой - вы будете избавлены от многолетних звуков и других неудобств, связанных с ремонтами.
*Нормальная социальная среда - большинство жителей переселены из одной пятиэтажки, москвичи, соседи на этаже тихие, спокойные люди. Функционирует домовой чат, проводятся собрания собственников жилья по важным вопросам ( счетчики на тепло и т.д.)
Транспортная доступность
м. Речной вокзал, м. Водный стадион в пешей доступности (15-20 мин.)
Быстрый выезд на Ленинградское шоссе.
Инфраструктура рядом
*2 благоустроенных парка на выбор - парк "Дружба" и Головинский парк с каскадом прудов.
*Школы, д/сады, ВУЗы, поликлиники, магазины.
Условия продажи
*Свободная продажа.
*Собственники: два взрослых. ДКП ,более 5ти лет.
*в квартире никто не прописан - чистая ВДК.
*квартира без долгов
*Обременение - нет.
* Полная сумма в ДКП.
Преимущества МИЭЛЬ
*Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
*Правовой сертификат, страхование титула - для покупателя.
*Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
