14 400 000 Р
Верхние Котлы (МЦК) (3 мин. пешком)
Крымская м. (9 мин. пешком)
Нагатинская м. (11 мин. пешком)
Крымская м. (МЦК) (12 мин. пешком)
Дата публикации: 9 августа 2026
Дата обновления: 9 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 8
Общая: 31,1 м2
Жилая: 19,3 м2
Кухня: 5,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1962
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2288894.
Описание
В сердце столицы, на престижном Варшавском шоссе, открывается уникальная возможность стать обладателем уютного жилья в доме с историей,
Это не просто квартира, это ваш личный островок стабильности и комфорта в динамичном мегаполисе.
Описание квартиры
Просторная однокомнатная квартира, с продуманной планировкой ( 31,1 кв.м, общей площади) располагается на комфортном 4 этаже 8 -этажного дома.
Уютная комната (19,3 кв.м.) и отдельная кухня созданы для комфортной жизни,
Светлая, с косметическим ремонтом и балконом - вы сможете заехать и сразу наслаждаться жизнью.
Санузел совмещенный, Сантехника исправна. Окна и балкон выходят на зелёный сквер.
В качестве приятного бонуса в квартире остаётся вся техника и мебель.
Дом и двор
Надёжный кирпичный дом с солидной историей и безупречной репутацией,
Пятиподъездный 8 - этажный кирпичный дом, построенный в 1962 году по индивидуальному проекту, - это проверенная временем надёжность и качество. В доме установлены современные коммуникации. Несущие стены выполнены из кирпича, а перекрытия из железобетона, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и долговечность всего здания.
Отдельного внимания заслуживает дворовая территория. Была проведена комплексная программа благоустройства.
Тихий двор, утопающий в зелени, с зонами отдыха, обустроен детскими и спортивными площадками.
На придомовой территории предусмотрена удобная парковка, доступ во двор обеспечивается посредством проезда через шлагбаум.
Транспортная доступность
Всего в двух минутах ходьбы МЦК "Верхние Котлы".
До метро "Нагатинская" 10 минут пешком. Рядом остановки автобусов и трамваев. Удобный выезд на Варшавское шоссе.
Инфраструктура рядом
Район радует развитой инфраструктурой. Всё, что необходимо для комфортной жизни находится в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, множество магазинов, торговые центры. ТЦ "Варшавский" с кинотеатром, гипермаркетами и фудкортом. Ритейл-парк с "Ашаном" и "Оби"
Около дома пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов, аптеки, салоны красоты и парикмахерские
Рядом есть уютные скверы, а до Нескучного сада или парка "Садовники" можно быстро добраться на любом транспорте.
Для прогулок набережная Москвы - реки.
Условия продажи
Свободная продажа, подходит под ипотеку.
Документ основания ДКП (2012)
Один взрослый собственник.
Квартира без обременений, без перепланировок.
Полная стоимость в ДКП.
Маткапитал не использовался.
Преимущества МИЭЛЬ
- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!
