17 700 000 Р
Варшавская (5 мин. пешком)
Нахимовский проспект м. (13 мин. пешком)
Каховская м. (17 мин. пешком)
Коломенское станция (4 мин. пешком)
Дата публикации: 24 августа 2026
Дата обновления: 24 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 5
Общая: 35,7 м2
Жилая: 16 м2
Кухня: 8,8 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1958
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2310521.
Предлагается просторная, светлая однокомнатная квартира с высокими потолками по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 72к2, расположенная на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома индивидуального проекта (1958 года постройки). Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора и воздуха!
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
Планировка:
Общая площадь 35,7 м2
Жилая комната, общей площадью 16,0 м2
Кухня, общей площадью 8,8 м2
Ванная комната (совмещённая)
Просторная прихожая со встроенной гардеробной.
- Высокие 3-метровые потолки.
- Все центральные коммуникации (электричество, ХВС, ГВС, газ, водоотведение).
ДОМ И ДВОР
Дом находится в спокойном, благоустроенном дворе: есть детская и спортивная площадки, места для отдыха. Территория регулярно убирается управляющей компанией ГБУ "Жилищник Нагорного района". Дом не признан аварийным, в программу сноса не входит. Рядом зелёные насаждения, создающие уютную атмосферу.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Магазины и торговые точки
Более 30 магазинов в пешей доступности супермаркеты, гипермаркеты, магазины повседневных товаров.
Образование и детский досуг
В шаговой доступности 7 детских садов и общеобразовательные школы района Нагорный.
Медицина и аптеки
Поликлиники и больницы в пределах района.
Спорт и бытовые услуги
Спортивные площадки во дворе и рядом с домом. Отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи заказов, кофейни и пекарни в шаговой доступности.
Зоны отдыха и парки
Благоустроенная территория у дома идеально для коротких прогулок и отдыха. В районе расположены зелёные зоны и скверы для прогулок на свежем воздухе.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
4-5 минут пешком до станции метро "Варшавская" (400 м).
5 минут пешком до станции МЦД-2 "Коломенское" (350 м).
Удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе: можно быстро добраться до крупных магистралей, при этом сам двор остаётся тихим. Большой выбор маршрутов наземного транспорта рядом с домом.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
- Квартира принадлежит одному взрослому собственнику на основании ДОГОВОРА купли-продажи квартиры от 08 ноября 2021 г. В квартире никто не зарегистрирован, обременений и задолженностей нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
- Квартира полностью проверена юристами компания Миэль, о чем покупателю будет выдан правовой сертификат где будут указаны все этапы проверок.
Звоните уважаемые покупатели и агенты!
