Телефон:
Показать телефон
+7 (985) 348-82-60
Агентство: ОКТАВА-НЕДВИЖИМОСТЬ
Продается 1-комнатная квартира, Волгоградский просп., 51
12 300 000 Р
Этаж: 2 / 5
Общая: 30 м2
Жилая: 18 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: 18 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1960
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Описание
Арт. 146264455
УЮТНАЯ 1-к. квартира в КИРПИЧНОМ ДОМЕ 1 МИНУТА до метро!
Идеальное предложение для тех, кто ищет жилье "под себя" или перспективный объект для инвестиций! Главный плюс великолепная локация. До станции метро "Текстильщики" буквально одна минута неспешным шагом.
О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:
-Надежный кирпичный дом: Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5-этажного дома. Квартира сухая, без запахов, в ней никто не живет. Кирпичные стены обеспечивают прекрасный микроклимат зимой здесь очень тепло, а летом прохладно.
-Чистый и ухоженный подъезд: Не так давно в подъезде был выполнен ремонт, здесь всегда аккуратно, а соседи тихие и доброжелательные люди.
-Пространство для ваших идей: Общая площадь 30 кв. м, есть балкон. Квартира подготовлена под обновление. Это ваш шанс воплотить в жизнь индивидуальный дизайн-проект и сделать качественный ремонт, не переплачивая за чужие неактуальные интерьеры.
-Пространство и свет: Квартира очень светлая. Окна выходят на две стороны: одно окно обращено на Волгоградский проспект, а два других на более тихую улицу, что обеспечивает комнатам прекрасное естественное освещение в течение всего дня. В квартире уже установлены пластиковые окна, но для достижения абсолютной тишины и уюта в той комнате, что выходит на проспект, в процессе ремонта базовый стеклопакет можно обновить до современного двухкамерного. Также в квартире есть балкон, который можно обустроить как дополнительную зону отдыха.
ПЕРСПЕКТИВА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Дом на данный момент не включен в текущую программу реновации, что гарантирует вам стабильность и отсутствие строительного шума под окнами в ближайшие годы. При этом локация у самого метро в границах ТПУ делает этот квартал стратегически важным для города. Покупка этой квартиры это не только квадратные метры, но и ликвидный актив, ценность земли под которым будет только расти, с отличным потенциалом попадания в будущие городские программы обновления жилого фонда.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
-Прямая продажа от одного взрослого собственника.
-Никаких сложных альтернативных цепочек и задержек мы готовы максимально быстро, в том числе за одну неделю, выйти на сделку.
-Документы полностью готовы к проверке, объект подходит под любую ипотеку.
Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!
Спецпредложения
