14 300 000 Р
Сходненская (16 мин. пешком)
Речной вокзал м. (23 мин. пешком)
Водный стадион м. (24 мин. пешком)
Тушино станция (24 мин. пешком)
Дата публикации: 14 июля 2026
Дата обновления: 16 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 12
Общая: 39,1 м2
Жилая: 21 м2
Кухня: 8,6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1977
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2249468.
Продается 1-комнатная квартира с двумя балконами в одном из самых экологичных районов в СЗАО Москвы Южном Тушино.
Квартира в хорошем состоянии, полностью укомплектована мебелью и техникой, готова к комфортному проживанию.
Описание квартиры:
Общая площадь квартиры 39,1 м2, без учета площади двух балконов:
- комната = 21,0 м2 с выходом на теплый балкон, на котором организованы места для хранения вещей;
- кухня = 8,6 м2 с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, также есть отдельный выход на балкон;
- раздельный с/узел, коридор.
В комнате сделано зонирование, которое не нарушает никаких инженерно-строительных норм. - выделены зоны ребенка и родителей.
Дом и двор:
Дом серии П-46, панельный, на порядок удобнее аналоговых серий, благодаря продуманным планировкам (комнаты часто в форме квадрата и относительно просторные лоджии/балконы). Просторная входная группа, чистый подъезд.
Большой зеленый двор с детскими площадками и комфортными прогулочными зонами.
В любое время суток возможно припарковать автомобиль.
Транспортная доступность:
- дом находится в 15 минутах ходьбы от метро Сходненская;
- дорога наземным транспортом от этой станции до остановки "Улица Фабрициуса" занимает около 57 минут на автобусах 96, Т, т70 или н12;
- можно доехать от станции метро Тушинская за 10 минут автобусами 96, 62 или Т;
Основные выезды на магистрали:
- МКАД (Север): Выезд через Волоколамское шоссе или улицу Свободы напрямую. Путь занимает около 1012 минут без пробок.
- Ленинградское шоссе: Ближайший удобный выезд осуществляется через МКАД или по улице Свободы в сторону Химок.
- Северо-Западная хорда (СЗХ): Включает Волоколамское шоссе. Служит главной скоростной артерией для быстрого передвижения в западные и северные районы Москвы, минуя центр.
Инфраструктура рядом:
На экологию здесь благоприятно влияют озелененные территории, среди которых можно выделить природный парк "Сходненский ковш", Тушинский исторический заповедник, Дубовую рощу, несколько небольших скверов и набережных.
Благодаря многочисленным озелененным зонам и водным объектам, мест для отдыха, занятия спортом и проведения свободного времени на выбор:
- на восточной границе района расположено Химкинское водохранилище, рядом Сходненский канал, Москва-река и река Сходня;
- по западной границе района проходит 70 км МКАД, отдаленный от новостроек лесными массивами парка "Братцево".
Условия продажи:
- Свободная продажа.
- Один взрослый собственник.
- Обременений нет.
- Полная стоимость в договоре.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Правовой сертификат покупателю в подарок!!!
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.), работаем с квартирами с обременением.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы, организую просмотры!!!
