17 000 000 Р
Ростокино (МЦК) (15 мин. пешком)
ВДНХ м. (21 мин. пешком)
Яуза станция (5 мин. пешком)
Маленковская станция (20 мин. пешком)
Дата публикации: 14 августа 2026
Дата обновления: 11 сентября 2026
+7 (909) 906-62-02
Этаж: 11 / 14
Общая: 38,4 м2
Жилая: 19,4 м2
Кухня: 9,6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: блочный
Год постройки: 1971
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2297658.
Продается просторная 1-комнатная квартира с панорамной лоджией в зеленом районе Ростокино.
Забудьте о тесных московских однушках.
Мы продаем не просто квадратные метры на Малахитовой улице мы предлагаем образ жизни, где утренний кофе пьют с видом на верхушки деревьев, а вечером выходят на собственную террасу слушать тишину района Ростокино.
Это видовая однокомнатная квартира на высоком 11-м этаже 14-этажной блочной башни серии И-209А. Тот самый случай, когда архитектура старого фонда играет вам на руку.
Почему здесь действительно приятно жить:
- Лоджия размером с еще одну комнату захватывает кухню и жилую зону. Вход прямо из комнаты. Это ваши личные 6 квадратных метров под открытым небом. Здесь можно пить чай, наблюдая за закатом над парком "Акведук", поставить подвесное кресло или обустроить полноценный кабинет, утеплив пространство. В большинстве современных ЖК за такие квадратные метры просят миллионы, у вас он уже есть по цене квартиры.
- Свет и воздух. Этаж 11 из 14 это золотая середина. Никакой уличной пыли, шума и любопытных взглядов соседей напротив. Только свет, отличный вид на зеленый район и два быстрых пассажирских лифта.
- Готовность к жизни. Квартира готова принять вас хоть сегодня, но ждет легкого преображения под ваш вкус. Сейчас здесь можно жить: вся инфраструктура на месте, а капитальный ремонт не требуется санузел полностью укомплектован качественной сантехникой в отличном состоянии. Вам останется лишь провести стандартный косметический ремонт, чтобы сделать пространство идеально своим: освежить потолок покраской, переклеить обои и отциклевать старый паркет. После этого останется только расставить мебель и повесить шторы
Локация для тех, кто ценит баланс: Здесь нет суеты Садового кольца, но до центра вы доберетесь быстрее многих москвичей. При этом вокруг абсолютное спокойствие:
- Транспорт без компромиссов: ж/д станция "Яуза" буквально за домом (5 минут пешком). До станции МЦК "Ростокино" или метро "ВДНХ" приятная 20-минутная прогулка через дворы.
- Парки вместо парковок: Прямой выход на благоустроенную набережную Яузы с беговыми и велодорожками. Через дорогу Ростокинский акведук. В 1520 минутах пешком гигантские территории ВДНХ, Ботанического сада и Сокольников. Выходные больше не нужно планировать они начинаются прямо у вашего подъезда.
- Тихий центр СВАО: Вся инфраструктура рядом супермаркеты, аптеки, кофейни, школы и сады. Но при этом окна не выходят на шумный проспект.
Безопасная сделка от АН "ВЛАДИС": Один взрослый собственник, владеющий квартирой с 2011 года (ДКП). Полная стоимость в ДКП, никаких долгов и обременений, маткапитал не использовался. Альтернатива подобрана заезжайте сразу после регистрации сделки. Подходит под любую ипотеку.
Эта квартира быстро найдет своего хозяина, который ищет именно место для жизни, а не просто недвижимость. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить индивидуальные условия покупки.
