6 500 000 Р
Пролетарская (6 мин. пешком)
Крестьянская Застава м. (7 мин. пешком)
Волгоградский проспект м. (15 мин. пешком)
Марксистская м. (17 мин. пешком)
Дата публикации: 19 августа 2026
Дата обновления: 21 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 5
Общая: 11 м2
Жилая: 5 м2
Кухня: 3 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1961
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2304701.
Продаётся уютное пространство с готовым доходом. Без перепланировок.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- Сделан качественный ремонт январь 2026 года;
- На данный момент меблирована, приносит постоянный, стабильный доход;
- Отдельный кадастровый номер 77:01:0006039:4184;
- Центральное отопление, канализация напрямую без насосов, горячая вода централизованная без бойлеров;
- Заключены все договора с ресурсоснабжающими организациями;
- Площадь 10 кв.м;
- По документам помещение нежилое, но полностью подготовлено и используется как жилое сделаны все коммуникации, выполнена отделка, установлена мебель и техника;
- Уютное компактное пространство для комфортного проживания;
- В квартире установлена современная сантехника, качественные отделочные материалы, продумана каждая деталь интерьера.
ДОМ И ДВОР:
- Парковка за шлагбаумом во дворе;
- Тихий зеленый двор с благоустройством;
- В доме недавно провели капитальный ремонт: обновлены фасад, лифты, окна и инженерные коммуникации;
- Управляющая компания ГБУ "Жилищник Таганского района";
- Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Две станции от Кремля;
- 5 минут пешком до метро Пролетарская;
- 7 минут до метро Крестьянская застава;
- Таганский район, центр Москвы;
- Удобный выезд на основные магистрали города.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- В шаговой доступности школы, детские сады;
- Рядом поликлиники, бассейн, ледовый дворец;
- Магазины на любой вкус, от "Пятерочки" до "Азбуки Вкуса", аптеки и пункты выдачи заказов;
- Рядом Таганский парк в 200 метрах, Новоспасский пруд, набережная Москвы-реки и храм Матроны Московской;
- Все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Один взрослый собственник
- Квартира без обременений и долгов, основание собственности договор купли-продажи от 14.11.2024;
- Полная стоимость в договоре, при снижении стоимости в договоре, готовы снизить стоимость продажи;
- Возможна ипотека;
- На просмотр договариваться заранее, сдается посуточно;
- Стратегии: посуточно, помесячно, проживание (пройдено МЖИ, возможна временная прописка).
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки.
Звоните, расскажу подробности и организую просмотр!
