16 880 000 Р
Печатники (9 мин. пешком)
Печатники м. (9 мин. пешком)
Текстильщики метро (МЦД-2) (15 мин. пешком)
Текстильщики станция (15 мин. пешком)
Дата публикации: 9 июля 2026
Дата обновления: 15 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 6
Общая: 37,8 м2
Жилая: 19,8 м2
Кухня: 7,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1978
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2245748.
Уютная 1-комнатная квартира в тихом кирпичном доме у метро "Текстильщики". 37,8 м2 с раздельным санузлом, просторной кухней и лоджией с видом на двор. Всё в шаговой доступности от школ и детских садов до Люблинского пруда. Идеальный вариант для комфортной жизни или сдачи!
Описание квартиры:
- Светлая однокомнатная квартира общей площадью 37,8 кв. м (жилая 19,8 кв. м, кухня 7,1 кв. м) на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома 1978 года постройки). Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.
- Выполнен косметический ремонт. Санузел раздельный удобно для повседневного использования.
- Имеется остеклённая лоджия с видом на тихий зелёный двор.
- Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
- Квартира продаётся с мебелью можно заезжать сразу.
Дом и двор:
- В доме 2 пассажирских лифта, есть мусоропровод, оборудован пандус для удобства передвижения.
- Подъезд чистый, соседи доброжелательные. Управляющая компания УК "Жилищник района Текстильщики".
- Парковка наземная места во дворе есть.
Транспортная доступность:
- До метро "Текстильщики" 10 минут пешком. Рядом также станции "Волжская" (1,25 км) и "Печатники" (800 м).
- Автобусная остановка в шаговой доступности.
- Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.
Инфраструктура рядом:
Район с насыщенной инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности:
- Образование: школы и детские сады.
- Медицина: поликлиники.
- Магазины: продуктовые магазины, гипермаркеты, супермаркеты.
- Зелёные зоны: Люблинский пруд с благоустроенной зоной отдыха одно из лучших мест для прогулок в районе.
Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- Без обременений.
- Свободная продажа.
- Квартира подходит под ипотеку.
- Мебель остаётся полная комплектация для комфортного проживания.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
