13 900 000 Р
Некрасовка (8 мин. пешком)
Лухмановская м. (14 мин. пешком)
Улица Дмитриевского м. (30 мин. пешком)
Люберцы-1 станция (4 мин. транспортом)
Дата публикации: 18 ноября 2025
Дата обновления: 12 июня 2026
+7 (967) 263-35-76
Этаж: 4 / 22
Общая: 38 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 9 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 2012
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1924729.
Высоколиквидная с новым ремонтом , мебелью и техникой 1 ком квартира общей площадью 38 кв.м. (43 кв.м. с балконом) в теплом доме серии П-44Т 2012 года постройки. ДО МЕТРО 8 МИНУТ ПЕШКОМ.
ДОКУМЕНТЫ идеальны и готовы к сделке:
- 1 взр. собственник
- ДКП
- без перепланировок
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА :
- большой балкон 5 кв.м. с новым ремонтом
- огромная комната 20 кв.м. с выходом на балкон
- просторная кухня 9 кв.м.
- вместительный холл 4 кв.м.
- совмещенный сан узел 3.5 кв.м.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ:
- квартира высоколиквидная и интересна как для инвестиций , так и для проживания
- комната и кухня имеет правильную геометрическую , что позволяет функционально расставить мебель и технику
- ремонт делали для себя сами, использовали дорогостоящие качественные материалы, состояние отличное
- высота потолков 2,8 м.
- в квартире остается вся мебель и техника (см.фото)
- квартира расположена на ликвидном 4 этаже
- имеет хороший уровень естественного освещения и создает ощущение простора
- есть большой балкон, что делает квартиру еще более привлекательной
- совмещённый санузел удобен и функционален
- квартира никогда не сдавалась в аренду
- доброжелательные и порядочные соседи
СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
В доме 1 подъезд - дом свечка , что добавляет ликвидности квартире
- один пассажирский и один грузовой лифты
- мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы)
- современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре)
- отопительные приборы с регуляторами температуры
- медная электропроводка
- технология закрытого стыка (шва)
- повышенная теплоизоляция и звукоизоляция
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 8 минут пешком до ст. метро Некрасовка
- 5 минут на автомобиле, удобный выезд на МКАД
Есть вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА:
возле дома детские спортивно-игровые площадки
пешком
- 5 минут до лучших в районе образовательных школ: ГБОУ школа 2053, начальная школа 2051 , ГБОУ школа 1595,
- 7 минут до детских садов: Детский сад 19 "Ручеёк", Дошкольное отделение 2 "Почемучка", Дошкольное отделение 4 "Мечта", Дошкольное отделение 1 "Росток"
- 3 минуты до сетевых и продуктовых магазинов: "Перекрёсток", "ВкусВилл", Универсам 1, Универсам "Вкусняшка"
- 2 минуты до ТЦ "Краски"
- 1 минута до пунктов выдачи WB и Ozon
- рядом поликлиника (20 минут пешком), почтовое отделение, пекарни, бытовые сервисы, салоны красоты , фитнес-центр, аптеки, рестораны и т.д.
ПАРКОВКА
- наземная
Звоните/ Это именно Ваша квартира!
