Продается 1-комнатная квартира, Филевский бул., 1

Код объекта: 1838209. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в престижном и зелёном районе на берегу Москвы-рекиИдеальное сочетание спокойной жизни в окружении природы и excellentной транспортной доступности в Западном округе Москвы.Ключевые преимущества:Лучшая локация: Тихий зелёный район Филёвская пойма на границе с ЦАО.Природа у порога: 3 минуты до набережной Москвы-реки, пешая доступность до парка "Фили".Юридическая чистота: Один взрослый собственник, квартира без обременений с момента постройки дома.Готовый ремонт: Продается с мебелью, можно заезжать и жить.Отличный вид на двор: Лоджия и балкон выходят в тихий зелёный двор.Инвестиционный потенциал: Район активно развивается (строится космический центр), отлично подходит для сдачи в аренду.О КвартиреОбщая площадь: 38.2 м2Комната: 20 м2, изолированная, с застекленной лоджией.Кухня: 9 м2 с балконом.Планировка: Без перепланировок, классическая и функциональная.Санузел: Раздельный.Высота потолков: 2.65 м.Особенности: Просторный коридор со встроенным шкафом, железная дверь. Все балконы выходят в тихий двор.Состояние: Продается с мебелью.О ДомеЭтаж: 5 из 12Год постройки: 1982Состояние: Тёплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. Чистый и светлый подъезд с широкими лестницами.Лифты: 2 лифта (пассажирские), удобный пандус.Парковка: Наземная, рядом с домом. Всегда есть свободные места. Инфраструктура РайонаВсё для комфортной жизни в шаговой доступности:Магазины: "ВкусВилл", "Дикси", "Пятёрочка", "Лента", пекарни.Сервисы и услуги: Аптеки, банк, пункты выдачи (расположены в доме).Развлечения и спорт: Кафе, спортивный ледовый комплекс.Для семьи: Детская площадка у дома, школы, детские сады, поликлиники (взрослая и детская).Отдых на природе: 3-5 минут до Москвы-реки и набережной, парк "Фили". За 10-20 минут на транспорте можно доехать до Филёвского парка и Серебряного бора.Транспортная ДоступностьМетро: Пешком до м. "Мнёвники" 20-25 минут. На автобусе до м. "Фили" 10 минут (остановка в 3 мин от дома).Автомобиль:До ТТК 10 минутДо Новорижского шоссе и МКАД 15 минутДо Садового кольца 25 минутНе упустите шанс жить в гармонии с природой, не отказываясь от преимуществ столицы!Звоните, чтобы назначить просмотр этой уютной и перспективной квартиры!Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: При покупке вы получаете правовой сертификат, который подтверждает юридическую чистоту объекта. Мы гарантируем полную прозрачность и безопасность оформления сделки, включая проверку документов, отсутствие обременений и сопровождение до регистрации. Для клиентов МИЭЛЬ доступны ипотечные решения с особыми условиями через банки-партнёры, работающие с любыми источниками финансирования. Кроме того, клиенты МИЭЛЬ получают бонусы по партнёрским программам скидки и привилегии на товары и услуги от известных брендов что дополнительно увеличивает ценность услуги сопровождения.