12 500 000 Р
Люблино (15 мин. пешком)
Братиславская м. (21 мин. пешком)
Марьино м. (5 мин. транспортом)
Волжская м. (5 мин. транспортом)
Дата публикации: 13 мая 2026
Дата обновления: 31 мая 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 20 / 24
Общая: 36,5 м2
Жилая: 17,4 м2
Кухня: 8,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 2004
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2170563.
Описание квартиры:
Просторная видовая квартира улучшенной планировки в современном панельном доме. Отличный вариант для инвестиций - никаких проблем со сдачей в наём, высокий арендный спрос.
В квартире просторная жилая комната, большая кухня, вместительная прихожая со встроенной мебелью, остеклённая лоджия. Санузел совмещённый.
Дом и двор:
Дом одноподъездный, в подъезде 4 лифта - по 2 грузовых и пассажирских. Места общего пользования ухоженные, на первом этаже дежурит консьерж.
Во дворе дома благоустроенная ухоженная детская площадка, а также игровая площадка для баскетбола или мини-футбола. Также рядом с домом пара просторных автостоянок для автовладельцев с большим количеством парковочных мест. Первый этаж дома отдан под коммерческие помещения - минимаркет, аптеку, пункт выдачи заказов и т.п.
Дом расположен в зелёном районе, неподалёку парки Кузьминки и Люблинский, лес Жары, а также парк 850-летия Москвы.
Транспортная доступность:
Сразу около дома остановка автобусов до станций метро Братиславская, Люблино и Выхино. Пешком до ближайшего метро около 15 минут.
Для автомобилистов удобные выезды на .МКАД и Волгоградский проспект, до ТТК примерно 20 минут на автомобиле.
Инфраструктура рядом:
Рядом с домом расположены две средних школы с дошкольным отделением, множество магазинов и кафе на любой вкус и потребность. Для любителей активного отдыха и спорта в шаговой доступности парковые зоны, есть где погулять и побегать.
Условия продажи:
Свободная продажа без необходимости подбора альтернатив, имеется другое жильё. Полная цена в договоре, собственность более 5 лет по ДКП. Один взрослый собственник среднего возраста. Обременения или какие-либо долги на продаваемом объекте отсутствуют. Возможна покупка в ипотеку любого банка, никаких препятствий нет.
Преимущества МИЭЛЬ:
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
