21 500 000 Р
Кунцевская (5 мин. пешком)
Кунцевская м. (5 мин. пешком)
Кунцевская м. (7 мин. пешком)
Кунцевская метро (МЦД-1) (7 мин. пешком)
Дата публикации: 9 февраля 2026
Дата обновления: 17 февраля 2026
+7 (906) 759-62-06
Этаж: 11 / 25
Общая: 35 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 8 м2
Комнаты: 20,8 м2
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: лифт пассажирский и лифт грузовой
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: есть
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 2021
Территория: не огорожена
Парковка: стихийная
Статус сделки: продажа
Сделка: не указано
Собственность: Более 1 года
Основание права собственности: купля/продажа
Продаётся уютная квартира в западном округе Москвы, историческом районе Фили-Давыдково, современном ЖК "мой адрес на Кастанаевской", монолитном доме 2020 года постройки.
О КВАРТИРЕ: общая площадь 35,8 кв.м (без учета лоджии - согласно выписке из ЕГРН), планировка: комната 20,8 кв.м., кухня 8,0 кв.м., лоджия 7 кв.м. (особенность - два входа (из кухни и из комнаты)), совмещенный санузел;
- светлая и теплая - из окон открывается приятный вид, не шумно;
- с ремонтом - полы: ламинат/плитка; стены: обои; санузел: в плитке;
- укомплектована мебелью и техникой и не требует вложений: встроенная кухня и техника (индукционная варочная панель, вытяжка, стиральная машина, холодильник), обеденный стол, стулья; мебель в комнате - вместительные шкафы, удобный диван, кресло, тумба под ТВ, кондиционер; шкаф в прихожей. Все в отличном состоянии, мало эксплуатировалось - готова к комфортному проживанию или к арендному бизнесу (высокая ставка аренды).
О ДОМЕ: просторная входная группа, без ступенек и пандусов на уровне земли; лифты (2 грузовых и 1 пассажирский), бдительный консьерж, колясочная, пункты доставки; около дома имеется вместительная наземная парковка.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: рядом (5-15 мин) сетевые продуктовые магазины, "Пятерочка", "ВкусВилл", "Дикси", "Перекресток" и прочее); детские сады и школы, фитнес-клубы, спортивные секции, поликлиники; Мазиловский пруд, скверы, несколько парков (Филёвский парк, Крылатские холмы) с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками, красивейшей набережной Москвы-реки.
ТРАНСПОРТ: две линии метро Кунцевская (5 мин.пешком), Кунцевская БКЛ (8 мин.пешком), остановка автобусов около дома; удобный выезд на Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК и МКАД.
Три собственника, полная стоимость в Договоре, зарегистрированных нет, готовы к любому виду сделок. Оперативный показ. Свободная продажа.
Объект представляет Анна.
