Продается 1-комнатная квартира, Кубанская ул., 22

Код объекта: 2345363.
Светлая однокомнатная квартира 28,5 м2 в Люблино!

Дом включён в программу реновации, переселение запланировано на 20252028 годы.
Описание квартиры:

Однокомнатная квартира общей площадью 28,5 м2, жилая 17 м2, кухня 5,3 м2. Компактная, но продуманная планировка позволит с удобством обустроить личное пространство .
Расположена на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2,5 м. Лифт и мусоропровод отсутствуют.
Комната изолированная, санузел совмещённый.
Состояние старый ремонт.
Мебель частично остаётся уточняется при показе.
Окна выходят во дво. Есть балкон дополнительное место для отдыха или хранения.
Дом и двор:

Малоэтажный кирпичный дом 1964 года постройки, 5 этажей. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Двор старого образца зелёный, с многолетними деревьями и кустарниками. Оборудован детскими площадками и лавочками для отдыха.
Парковка наземная, вдоль внутридворовых проездов.
Соседи преимущественно семьи и пенсионеры, атмосфера спокойная и доброжелательная.
Транспортная доступность:

Метро: станции "Волжская" (около 900950 м) и "Люблино" - 13-15 минут пешим шагом.

*Район Люблино отличается хорошей транспортной доступностью: рядом станции метро и удобные выезды на крупные магистрали Люблинскую улицу, Волгоградский проспект, ТТК.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности автобусы и маршрутки связывают с центром и соседними районами.
До центра города можно быстро добраться как на метро, так и на автомобиле.
Инфраструктура рядом:

В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банки.
Уютные парки для прогулок: Люблинский парк с прудом и усадьбой Дурасова, парк Кузьминки в пределах транспортной доступности.
Район Люблино давно полюбился жителям за развитую инфраструктуру и комфортную городскую среду.
Условия продажи:

Собственник один взрослый, владеет квартирой с 2006 года.
Обременение отсутствует: квартира не в залоге, не под арестом, без долгов по ЖКУ.
Полная стоимость в ДКП.
Ипотека подходит, банки охотно кредитуют объекты в Люблино. Поможем с одобрением на выгодных условиях от партнёров.
Важное преимущество: дом включён в программу реновации переселение запланировано на 20252028 годы. Это открывает дополнительные возможности: вы можете жить в привычной локации до момента переезда либо рассматривать покупку как перспективную инвестицию с получением новой квартиры в современном доме.

Работать с МИЭЛЬ выгодно:

Правовой сертификат комплексная проверка юридической чистоты объекта, включая подтверждение участия в программе реновации и отсутствие обременений.
Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.
Бонусы по партнёрским программам известных брендов скидки до 20% на ремонтные материалы, мебель и услуги дизайнеров.
Полное сопровождение сделки от оценки до регистрации права собственности с участием профессиональных юристов.