Продается 1-комнатная квартира, Садовая-Черногрязская ул., 16-18С1

Код объекта: 2238519.
1-комнатная квартира в центре Москвы

Описание квартиры:
- Общая площадь: 31 м2
- 4 этаж из 8
- Квартира в жилом состоянии можно заехать сразу
- Продаётся с мебелью (кроме принтера)
- Ремонт: 2012 год, косметическое обновление в 2025

Дом и двор:
- Характеристики:
- Этажность 1-8
- Подъезды: 5
- Лифт 1
- Коммуникации: центральное отопление, горячая вода, газ.
- Район имеет богатую историю здесь сохранилась историческая застройка XVIIIXIX веков, но встречаются и более современные здания.

Транспортная доступность:
- Станции метро
- Красные Ворота
- Сокольническая (красная)
- 57 минут
- Ближайшая, удобно для поездок на север (в сторону "Комсомольской") и юг (в центр).
- Чистые пруды
- Сокольническая (красная)
- 1012 минут
- Альтернативный выход к Чистопрудному бульвару.
- Курская
- Арбатско-Покровская (синяя) + Кольцевая (коричневая)
- 1215 минут
- Остановки находятся в основном на Садовом кольце и на смежных улицах:
- Остановка "Садово-Черногрязская улица" (рядом с домом):
- Автобусы: Н3 (ночной), Б (бульварное кольцо), 316, т24.
- Маршруты связывают центр с восточными и северными районами.
- Курский вокзал (~1520 минут пешком или 57 минут на трамвае/автобусе):
- Электрички в Московской области (Горьковское направление).
- Поезда дальнего следования на юг (в сторону Нижнего Новгорода, Крыма).

Инфраструктура рядом:
- Продуктовые:
- "ВкусВилл" (Чистопрудный бульвар, 12с1) ~10 минут.
- "Магнолия" (Садовая-Черногрязская, 8) ~5 минут (премиум
- "Дикси" / "Пятёрочка" есть несколько на смежных улицах (например, на Покровке).
- Ближайшие на Покровке и Чистых прудах: один из самых популярных гастрономических кластеров Москвы. Здесь сотни заведений на любой вкус и бюджет: от демократичных Starbucks и "Шоколадницы" до авторских ресторанов, винных баров и бургерных.
- Школы и детские сады: район считается престижным с точки зрения образования.
- Школа 345 им. А.С. Пушкина (Басманный район) одна из известных в районе.
- Вузы: рядом находятся РЭУ им. Плеханова, МГУПИ, МИИТ в 23 остановках на метро.

Условия продажи:
- 1 взрослый собственник
- В собственности с 2005 года, ДКП.
- Без обременений (ипотеки не было, приватизации не было)
- Прописан 1 человек
- Быстрый выход на сделку

Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.),
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.