13 550 000 Р
Измайловская (16 мин. пешком)
Локомотив м. (МЦК) (21 мин. пешком)
Партизанская м. (21 мин. пешком)
Черкизовская м. (21 мин. пешком)
Дата публикации: 22 марта 2026
Дата обновления: 12 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 12
Общая: 30,7 м2
Жилая: 13,1 м2
Кухня: 5,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1962
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: договор уступки прав требования
Код объекта: 2082234.
Описание квартиры:
Тип объекта: 1-комнатная квартира по переуступке прав требования (ДДУ) в доме по программе реновации.
Расположение: средний этаж 4-й из 12.
Площади: общая 30,71 кв. м, жилая 13,1 кв. м, кухня 5,5 кв. м. Компактно, но функционально: пространство организовано так, что в квартире комфортно жить одному или паре.
Состояние: квартира передаётся с отделкой от застройщика никаких грязных работ, можно планировать финишное обустройство или сразу заезжать после сдачи дома.
Дом и двор:
Характеристики дома: современный 12-этажный панельный дом в сложившемся районе старой Москвы надёжная типовая конструкция, хорошая теплоизоляция, продуманные планировки.
Подъезд: просторный, со сквозным проходом удобно заходить с любой стороны двора; предусмотрена колясочная.
Инфраструктура двора: обустроены спортивная и детская площадки можно заниматься активным отдыхом, не выезжая далеко от дома.
Транспортная доступность
Метро: 15 минут пешком до станции "Измайловская" быстрый и удобный доступ к транспортной сети Москвы.
До центра: время в пути до центра города на метро составит всего 1520 минут идеально для тех, кто ценит мобильность.
Наземный транспорт: в шаговой доступности остановка "Измайловский проезд" можно выбрать оптимальный маршрут.
Автомобиль: удобный выезд на основные магистрали города легко добираться до нужных точек и выезжать за пределы района.
Инфраструктура и экология:
Природа: рядом лесопарк "Измайлово", Измайловская усадьба и живописный Серебряно-Виноградный пруд. Отличные места для прогулок, пробежек, пикников и отдыха с семьёй.
Социальные объекты: в пешей доступности две школы и детский сад всё необходимое для семьи уже есть.
Спорт и досуг: поблизости городской теннисный клуб, стрелковый клуб и множество спортивных секций можно найти занятие по душе.
Район: экологически чистый и благополучный, с развитой инфраструктурой и сложившейся городской средой.
Сроки и статус
Сдача дома: 2 квартал 2027 начало 2028 года. Вы заранее фиксируете цену и условия, а ближе к сдаче сможете точнее спланировать переезд или сдачу в аренду.
Условия продажи:
Тип сделки: переуступка прав требования по ДДУ прозрачная и распространённая схема на рынке новостроек.
Обременения: квартира свободна от долгов и юридических обременений.
Продажа: свободная.
Ипотека: возможна покупка в ипотеку.
Документы: полный пакет документов подготовлен, сделка проходит с соблюдением всех требований законодательства.
Преимущества МИЭЛЬ:
Правовой сертификат: гарантируем юридическую чистоту объекта вы получаете полную прозрачность сделки.
Ипотека с особыми условиями: поможем с одобрением в банках-партнёрах на выгодных условиях.
Бонусы по партнёрским программам: дополнительные преимущества от известных брендов при покупке через наше агентство.
