4 500 000 Р
Покровское (МЦД-2) (22 мин. пешком)
Царицыно метро (МЦД-2) (28 мин. пешком)
Бирюлево Товарная станция (10 мин. пешком)
Бирюлево Пассажирская станция (22 мин. пешком)
Покровское метро (МЦД-2) (Южный адм. округ)
Бирюлевская ул., 12К2
Дата публикации: 23 июня 2026
Дата обновления: 26 июня 2026
+7 (977) 517-01-15
+7 (495) 021-30-00
Этаж: 8 / 12
Общая: 60 м2
Жилая: 13,2 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Кухонная мебель: не указано
Стеклопакеты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: лифт пассажирский и лифт грузовой
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Кондиционер: не указано
Посудомоечная машина: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1973
Территория: не указано
Парковка: есть
Можно с детьми: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Лот 75231 ПРОДАЁТСЯ КОМНАТА 13,2 кв.м. С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ! НЕ ДОЛЯ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Приемлемая цена недвижимости в Москве! Подходит под ипотеку!
- Подходит для инвестиции и арендного бизнеса, для студентов и молодых семей!
- Московская прописка, Московские льготы, пенсия!
- Метраж в 13,2 кв.м. легко превратить в функциональное пространство: помещается спальное место, рабочая зона, дополнительная зона для приёма пищи, места для хранения вещей. Окна выходят во двор, на зелёную зону.
- Дом после капитального ремонта в 2 г.г.
- Метро в пешей доступности в 2028 году. Станция метро Липецкая будет в 10 минутах пешком, метро Каспийская в 15 минутах.
- Всего 800 метров до Железнодорожной станции Бирюлёво-Товарная. От метро Покровская до дома можно доехать на автобусе 852, проехав всего 2 остановки.
- Зелёный район! Совсем рядом музей-заповедник "Царицыно", где можно прекрасно провести время на свежем воздухе, погрузиться в историю. Прокат коньков, лыж в зимнее время. Летом маршруты, беседки, кафе для активного и приятного отдыха.
- Развитая инфраструктура. В пешей доступности Детские сады, Школы, Музыкальная школа, Московский педагогический колледж, Библиотеки, Семейный культурный центр Слава, Автошкола, Поликлиники, Сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Верный, Eurospar, Магнит и др.), Пункты выдачи: OZON, WB, Яндекс Маркет, Кафе, Салоны красоты и парикмахерские, Торговые центры, Банки (Сбербанк, Т-Банк идр.), Аптеки.
- Юридически-чистые документы: 2 взрослых собственника; Общая совместная собственность по Договору купли-продажи от 2020 г.; Без обременений и долгов; Альтернатива на другую локацию.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Кухня, оборудованная всем необходимым с выделенным местом для личных кухонных принадлежностей;
- Раздельный сан. узел, содержится в чистоте и порядке;
- Коридор, также с дополнительными местами хранения.
КВАРТИРА ТРЁХКОМНАТНАЯ. Проживающие в других комнатах:
- в комнате 2 в 10 кв.м. проживает 1 человек (женщина) по договору соц. найма, есть перспектива выкупа у неё данной комнаты;
- в комнате 3 в 19,4 кв.м. проживает собственница с 2 детьми, аккуратная, чистоплотная.
Отказы от преимущественного выкупа комнаты у города и у другой собственницы получены. Альтернативу подберём оперативно.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ! ЗВОНИТЕ!
