49 900 000 Р
91 560 за м.кв.
Отрадное (14 мин. пешком)
Бибирево м. (15 мин. пешком)
Дегунино метро (МЦД-1) (26 мин. пешком)
Дегунино станция (26 мин. пешком)
Дата публикации: 25 марта 2025
Дата обновления: 3 декабря 2025
+7 (495) 921-21-84
Класс: не указано
Площадь min: 545 м2
Площадь max: 545 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1519715.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому.
1 этаж - 231,7 квм
2 этаж -313,4 квм
Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа
Оба этажа в собственности.
Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых
Помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР.
1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых
+ 1я линия улицы
+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора
+ с большой свободной парковкой
+ в сложившемся жилом массиве
+ в самом длинном доме Москвы
+ напротив большого жилого квартала
Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р.
Собственник юрлицо.
В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада.
Транспорт:
М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД
