49 900 000 Р
91 560 за м.кв.
Отрадное (14 мин. пешком)
Бибирево м. (15 мин. пешком)
Дегунино метро (МЦД-1) (26 мин. пешком)
Дегунино станция (26 мин. пешком)
Дата публикации: 11 декабря 2025
Дата обновления: 19 февраля 2026
+7 (985) 416-91-94
Класс: не указано
Площадь min: 545 м2
Площадь max: 545 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1519715.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Есть действующий арендатор. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому.1 этаж - 231,7 квм2 этаж -313,4 квмПодьем на 2 этаж через помещение 1ого этажаОба этажа в собственности. Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовыхПомещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР.1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых + 1я линия улицы+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора + с большой свободной парковкой+ в сложившемся жилом массиве+ в самом длинном доме Москвы+ напротив большого жилого квартала Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р. Собственник юрлицо. В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада. Транспорт:М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД
