76 800 000 Р
637 874 за м.кв.
Люблино (7 мин. пешком)
Волжская м. (23 мин. пешком)
Братиславская м. (27 мин. пешком)
Кубанская метро (МЦД-2) (30 мин. пешком)
Дата публикации: 26 ноября 2024
Дата обновления: 9 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 120,4 м2
Площадь max: 120 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1321487.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Люблино, Краснодарская, 57к3.
- Окупаемость - 9,5 лет.
- Доходность - 10,5 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 674 100 руб/мес.
- Арендатор: Ломбард "Победа".
- Общая площадь - 120,4 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. "Люблино", на первой фасадной линии Краснодарской улицы.
- Густонаселенный жилой массив.
- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
- Свободная планировка.
- Высокие потолки.
- Витринное остекление.
- Отдельный вход с фасада.
- В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс "Москва", городской паркинг и остановки общественного транспорта.
- Арендатор "Победа" федеральная сеть комиссионных магазинов с широким ассортиментом продукции, гарантией на товары и круглосуточным режимом работы. На сегодняшний день в Москве работает более пятидесяти ломбардов.
