Телефон:
Показать телефон
+7 (499) 372-92-13
Агентство: МИЭЛЬ
Баланс
15 000 Р
Опубликованные
32
Не опубликовано
3
Избранные
12
41 500 000 Р
348 740 за м.кв.
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 119 м2
Площадь max: 119 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1303247.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г.о. Ленинский, мкр-н Пригород Лесное, к 13.1.
- Окупаемость - 9,7 лет.
- Доходность - 10,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 357 000 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- Общая площадь - 119 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет. (5% от ТО (товарооборот))
- Безусловная индексация 5%.
- Электрическая мощность 21 кВт.
- Объект расположен в центре жилого квартала, с отличными видовыми характеристиками.
- Помещение выходит на крупный бульвар ЖК, рядом с въездом на подземный паркинг.
- В ЖК 30 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.