Лолита Милявская: «Абрамовичей в нашем доме нет, подтверждаю!»
- Лолита, вы не так давно переехали в новую квартиру, а у вас уже возникли проблемы с товариществом вашего дома. Почему?
- Как только я начала делать ремонт, в моем почтовом ящике оказалась куча бумажек с требованиями уплаты членских взносов в ТСЖ. Но есть одна маленькая формальность: я плачу деньги за коммунальные услуги в ГУП ЭВАЖД - это управляющая компания. А ТСЖ высылало мне вторую квитанцию (почти 11 тысяч рублей) и сейчас предъявляет мне следующие счета на ежемесячное содержание: адвоката - 25 тысяч рублей, бухгалтера - 25 тысяч рублей, 16 тысяч - расходы на канцелярские товары, 92 тысячи рублей на содержание коменданта дома… Но это то, без чего может жить любой дом и должен жить!
- Откуда взялись такие суммы?
- Все просто. Ставку коммунального платежа по Москве никто не отменял - 25 рублей за квадратный метр. Но мое ТСЖ вдруг решило, что надо платить 60. Поэтому я протестую против этой структуры и буду это делать, пока жива. Моему дому ТСЖ обходится в 2 миллиона 900 тысяч рублей в год. При этом в доме паркинг в запущенном состоянии, есть строительные недоделки, которые, к сожалению, есть во всех новых домах, поскольку строят гастарбайтеры и с них спроса никакого. Они прикрывают дыры плиточкой, хотя есть ГОСТ, а мы с вами через три месяца получим трагедию на Таганской площади. Поэтому бороться нужно собственными силами.
- Вы пытались найти компромисс?
- Да, но уже в суде. Я наняла адвокатов, чтобы защищаться от этой манипуляции. В конце концов, мы все убедились в том, что ТСЖ в доме создано незаконно, чему уже нашла подтверждение прокуратура Таганского района. Моя подпись в протоколе собрания жильцов дома была подделана. Бюллетень для голосования о вступлении в ТСЖ подписан якобы моим представителем, и с этим сейчас разбирается ОБЭП. Это уже практически доказанный факт, что были подделаны подписи еще и других жильцов. Прокуратура уже выдала нам на руки бумагу, которая подтверждает незаконность этой организации. ОБЭП выяснил, что большая часть квартир в нашем доме, находясь в частной собственности, оформлены как муниципальные! На собственников, которые даже не подозревают об этом, в ТСЖ перечисляется субсидия, а это, вы сами понимаете, - хищение денег в государственном масштабе. ТСЖ – это одна из статей дохода для тех, кто дорвался до управления. Статья под названием «махинации».
- Что можно сделать в такой ситуации?
- Я сейчас буду заключать договора с «Мосэнерго» и «Мосводоканалом» напрямую, без ТСЖ. Думаю, что все люди, даже те, кто хорошо зарабатывают, тем не менее, считают каждую копейку. Вот знаете, как в Америке: ни один миллионер не позволит себе, тем более сейчас, во время кризиса, себя обирать. Деньги больше не растут на кустах, их больше не дарят, они не валяются в подворотне. Я думаю, что любой уважающий себя человек не должен наживаться за счет других, то есть воровать.
- А как можно нажиться на ЖКХ? Со стороны это не очень понятно…
- Схема откатов здесь огромная! Например, жильцы не могут выбрать себе провайдера, потому что ТСЖ заключило заранее договор с какой-то интернет-компанией, которая не всех устраивает, хотя вообще-то по закону до пяти компаний может быть в одном доме. Слово «откат» звучит всегда. Когда нужно что-то отремонтировать, первое, что звучит в нашем ТСЖ, - это откат. Люди, вы адекватные, вы нормальные, вы здоровые, какие откаты, если вы - собственники?! Собрали деньги - нашли ремонтников сами. У нас же начинается разговор о том, что нужно отремонтировать крышу, не предоставляя смету. 13 миллионов рублей, учитывая откат какой-то. Ребят, заново построить мою крышу стоит 4 миллиона!
- Как сейчас решается этот вопрос в суде?
- Могу предупредить всех тех, кто недоволен системой ЖКХ, а в частности ТСЖ, что, например, если вы подаете иск в Таганский суд, вас сразу ждут неожиданности. Такие заявления от жильцов принимаются неохотно. Через какое-то время вам присылают бумагу, в которой вам в принципе дают понять, что при нарушении всех законов суд будет на стороне ТСЖ. Я подала уже два иска, и ни разу не было даже назначено слушание дела, это уже настораживает. Зато иск, который подан против меня, рассматривается в Басманном суде уже повнимательнее.
Но я уверена в своей правоте: у нас есть управляющая компания, которой мы оплачиваем коммунальные услуги по ставке, установленной правительством Москвы. При этом если вам выставляют дополнительные счета за какие-то навязанные услуги, вы можете спокойно их не оплачивать, если вы добровольно не вступали в это товарищество. И если вам в ящик приходят повестки в суд - welcome! Выиграть эти иски им практически нереально, если вы честно платите коммунальные платежи.
- Вы, судя по всему, юридически подкованы, а как с этой проблемой справляются ваши соседи?
- Вы знаете, другие наши жильцы начинают уже есть эту «собаку» со мной, собаку под именем ТСЖ, потому что, сколько бы это товарищество ни доказывало свою необходимость, оно пока не сделало для нас ничего. «Самоубийц» - людей, которые добровольно скажут «Давайте мы будем платить» - мало. Абрамовича в нашем доме нет, подтверждаю.
- Получается, можно только через суд поставить ТСЖ на место?
- Через суд, через бесконечные жалобы можно чего-нибудь добиться, потому что по-хорошему работать они не хотят. Нас много, а правительство одно. Ему не усмотреть за всеми. Видно, там близорукость и нужны очки. Я считаю, что эта форма управления жильем недееспособна, и не только я одна так считаю, но и огромное количество людей по стране. Люди мошенникам платят деньги. Мой конфликт гражданский, но не только мой, личный, Лолиты Милявской, он - конституционный, потому что это нарушение прав человека.
