Дешевые квартиры в Московском регионе

Квартирный вопрос в нашей стране стоит перед многими семьями уже давно. В настоящий момент большинство людей не ждут манны небесной и стараются решить свои проблемы самостоятельно. Иногда условия жизни таковы, что люди просто мечтают купить хоть какое-нибудь жилье, им неважно дом это или квартира, ближнее или дальнее Подмосковье, а иногда они готовы мириться даже с неразвитой инфраструктурой.

Ольга Новикова, заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» обращает внимание, что за 1,5 – 2 млн. рублей нельзя рассчитывать на покупку квартиры в границах Старой Москвы. В Новой же Москве есть несколько строящихся жилых комплексов, которые вполне могут подойти. «Если говорить о потребительских качествах квартир данной ценовой категории, то, как правило, это мало- или среднеэтажные комплексы комфорт-класса, выполненные из монолитно-кирпичного материала строительства, расположенные на достаточном удалении от МКАД и крупных транспортных магистралей. Собственная инфраструктура таких объектов обычно недостаточна, а окружающая – ограничена».

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» советует обратить внимание на ЖК «Марьино Град», который расположен на территории Новой Москвы (14 км от МКАД). Здесь цены на квартиры начинаются от 1,95 млн. рублей, а инфраструктура комплекса не уступает городской.

Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting,  отмечает, что, располагая скромным бюджетом, потенциальный покупатель может приобрести или таунхаус, или дачу, или квартиру в малоэтажном доме. Стоит также заметить, что при особом желании можно найти квартиру за эти деньги и в жилых комплексах подмосковных городов.

Дачи

Антон Архипов, руководитель отделения «Сретенское» компании «ИНКОМ-Недвижимость», сообщает, что за такие небольшие деньги возможно приобрести лишь очень скромный дачный домик на большом удалении от Москвы (более 100 км). Однако за эти деньги часто приобретают участки без подряда на расстоянии до 30 км от Москвы. Самыми востребованными являются поселки «Лосиный парк», ЖК «Полесье», «Белаго». Коттеджный поселок «ЖК Полесье» находится в 30 км к востоку от столицы между Горьковским и Щелковским шоссе. Минимальная цена землевладения в «ЖК Полесье» составляет 900 000 рублей, что является наиболее выгодным предложением с точки зрения вложений средств и покупки жилья для постоянного проживания.

Поселок «Лосиный парк» земельный участок от 6 до 23,7 соток без подряда на строительство коттеджа на 16 км Ярославского шоссе стоит от 1,5 млн. р. Цена включает центральные коммуникации.

В коттеджном поселке «Белаго», находящимся в 33 км от Москвы, в Раменском районе Подмосковья, продаются участки без подряда, размером от 7 до 22 соток. Минимальная цена землевладения составляет 980 000 рублей.

Таунхаусы

Таунхаус привлекает тех, кто нуждается в достаточно большой площади. Именно с помощью такого дома можно значительно увеличить метраж своего места жительства. Однако в большинстве случаев таунхаусы стоят дороже 2 млн.

Квартиры в малоэтажных домах

Это самый востребованный формат недвижимости на сегодняшний день. Цена таких квартир значительно ниже, что позволяет многим улучшить свои условия жизни и переехать в более комфортную среду. Квартира в малоэтажном доме – все равно квартира, где есть все городские удобства.

Квартиры городов Подмосковья

Предложения вторичного рынка

Дешевый вторичный рынок чаще всего предлагает старые квартиры в «хрущевках», однако бывают и срочные продажи в хороших домах. Здесь лучше всего искать варианты по базам недвижимости или обращаться за помощью в риэлтерские агентства. Также стоит заметить, что площадь квартир за данный бюджет уменьшается при приближении к Москве. В ближних городах Подмосковья за эти деньги можно приобрести лишь комнату. Например, такие предложения есть в Подольске, Реутове и Домодедово. Однако Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис», уточняет, что «правило – чем дальше, тем дешевле,  – работает не всегда. В некоторых городах стоимость «квадрата» определяется не удаленностью от столицы, а удобством транспортного сообщения. В пример можно привести Черноголовку (Ногинский р-н, 43 км от МКАД). Средняя цена «квадрата» в Черноголовке – 65 000 рублей. Для сравнения в Ногинске (35 км от МКАД), который является районным центром, средняя цена гораздо ниже – 54 000».

Итак, даже при небольшом бюджете покупки жилья есть достаточно большой выбор для реализации мечты. Главное, не ждать, что время решит ваши проблемы. Помочь себе можете лишь вы. Кроме того, всегда можно воспользоваться ипотечным кредитом, это позволит ускорить решение наболевшего квартирного вопроса.