490 000 Р
1 141 за м.кв.
Малаховка (МЦД-3) (27 мин. пешком)
Малаховка станция (27 мин. пешком)
Красково м. (МЦД-3) (28 мин. пешком)
Красково станция (28 мин. пешком)
Малаховка пгт (Люберцы гор. округ)
Дата публикации: 4 апреля 2026
Дата обновления: 27 мая 2026
+7 (926) 533-33-32
Класс: не указано
Площадь min: 429,4 м2
Площадь max: 429 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Срок аренды: длительный срок
Код объекта: 2113305.
Здание в аренду на длительный срок.
Расположение: Московская область, г. о. Люберцы, рп. Малаховка, Быковское шоссе, 90а.
Ключевые параметры:
- Площадь: 208,7 кв. м (первый этаж) и 207,2 кв. м (второй этаж), возможность функционального разделения.
- 4 независимых входа, отдельный доступ на второй этаж.
- Земельный участок: 7 соток (организация парковки, круговое движение).
- Инфраструктура: собственная котельная (170 кВт), электроснабжение (150 кВт с возможностью масштабирования), скважина, система вытяжки.
- Дополнительные возможности: открытая веранда на крыше, рекламные билборды.
Высокая проходимость: рядом заправка "Газпромнефть", Быковское шоссе, ЖК "Дом в Малаховке" (заселение в текущем году).
Подходит для сетевых ритейлеров и предприятий общепита. Предусмотрены арендные каникулы.
Записывайтесь на просмотр!
