155 000 000 Р
234 813 за м.кв.
Пятницкое шоссе (9 мин. пешком)
Митино м. (21 мин. пешком)
Волоколамская м. (6 мин. транспортом)
Волоколамская метро (МЦД-2) (6 мин. транспортом)
Дата публикации: 18 июня 2025
Дата обновления: 6 сентября 2025
+7 (499) 286-73-12
Класс: не указано
Площадь min: 660,1 м2
Площадь max: 660 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1337691. Продается готовый арендный бизнесОтдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное на первой линии, в густонаселенном районе Митино, в 10 - ти минутах ходьбы от метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафикОбщая площадь 660.1 кв. м.Месячный арендный поток 1 590 125 руб.Годовой арендный поток 19 177 500 руб.Окупаемость 8 лет имеется своя наземная парковкаВсе центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, тепло, электричество подведеныКадастровый номер здания 70:08:0002004:8795 в собственностиКадастровый номер з/у 70:08:0002004:70 в долгосрочной аренде до 02.03.2070.Якорный арендатор "Пятерочка" занимает площадь в 498 кв. м.Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ежегодной индексацией 5%.Имеются так же и другие арендаторы
