8 500 000 Р
159 774 за м.кв.
Октябрьское поле (11 мин. пешком)
Зорге м. (МЦК) (12 мин. пешком)
Бульвар Генерала Карбышева м. (14 мин. пешком)
Народное Ополчение м. (Рублево-Архангельская) (15 мин. пешком)
Дата публикации: 20 октября 2026
Дата обновления: 22 октября 2026
+7 (965) 363-83-51
Класс: не указано
Площадь min: 53,2 м2
Площадь max: 53 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Номер объекта: 561516. Продаётся отдельно стоящее здание с действующим арендатором | Москва, ул. Берзарина, 5, стр. 1
Готовый арендный бизнес с доходом 120 000 в месяц!
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание площадью 53,2 м2 в сложившемся жилом районе Москвы.
Главное преимущество действующий арендатор. Помещение занимает продуктовый магазин, арендная плата составляет 120 000 в месяц. Электроэнергия оплачивается дополнительно.
Годовой арендный доход 1 440 000 .
Характеристики объекта
Отдельно стоящее капитальное здание.
Общая площадь 53,2 м2.
Материал стен железобетонные блоки.
Год постройки 1979.
Один этаж, отдельный вход.
Основное помещение торговый зал площадью 41,6 м2.
Предусмотрены кабинет, санузел и подсобные помещения.
Действующий продуктовый магазин.
Преимущества для инвестора
Доход с первого дня владения не нужно искать арендатора и ждать запуска бизнеса.
Понятная инвестиционная модель действующий арендатор и фиксированная ежемесячная арендная плата.
Отдельно стоящее здание независимый формат коммерческой недвижимости без жилых помещений над объектом.
Сложившаяся жилая застройка рядом многоквартирные дома, формирующие потенциальный покупательский спрос.
Компактная площадь востребованный формат для торговли и оказания услуг.
Объект подойдёт инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость с действующим арендным потоком.
