100 000 000 Р
412 371 за м.кв.
Лианозово (20 мин. пешком)
Яхромская м. (22 мин. пешком)
Марк метро (МЦД-1) (23 мин. пешком)
Марк станция (23 мин. пешком)
Дата публикации: 6 декабря 2025
Дата обновления: 7 декабря 2025
+7 (909) 906-62-02
Класс: не указано
Площадь min: 242,5 м2
Площадь max: 243 м2
Этаж: 1
Охрана: есть
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1960655.Уникальное предложение в Москве: продаётся торговое помещение на Клязьминской улице, 9к2.1.Арендатор аптека "Мелодия Здоровья"ПЛОЩАДЬ 55м2 ДОГОВОР 7 лет МАП 250000 БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 7% с 14-го месяца2.Арендатор "УЛЫБКА РАДУГИ"ПЛОЩАДЬ 150м2 ДОГОВОР 5 лет МАП 450000 БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 5% со 2-го годаОБЩИЙ МАП 800000ОКУПАЕМОСТЬ 10,4 годаТОРГОВОЕ СОСЕДСТВО - Пятерочка, ФиксПрайс Эл. мощность 106 КВт Потолки 3,5 метра Наземная парковка напротив помещения Огромный жилой массив (15361 домохозяйство, 43909 человек)Это идеальный выбор для бизнеса благодаря просторности, удобному расположению и высокому потенциалу. Объект площадью 242,5 кв. м расположен на первом этаже с отдельным входом, что обеспечивает свободный доступ для клиентов. Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Помещение оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Качественный евроремонт позволяет сразу начать работу, не тратя время и средства на дополнительные отделочные работы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
