Продается торговая площадь, Ленинский просп., 37А

Код объекта: 1709689.
Локация решает! Помещение street retail в 2х мин пешком от м.Ленинский проспект!

Ключевые параметры и технические характеристики

Площадь 218 м2 на двух уровнях с изолированной антресолью (высота потолка 4,15м) дает уникальные возможности: вы можете адаптировать пространство под свои нужды создать открытую зону, кабинетную систему или комбинированный формат.
- тип помещения: торговое
- состояние: частично выполненный ремонт
- коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет.
- безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация
- престижное здание фасадный сталинский дом, отдельная входная группа с улицы

Коммерческий потенциал помещения

Благодаря расположению, универсальному назначению и возможности использовать под санитарно-лечебную деятельность объект идеально подходит для:
- медицинских учреждений
- предприятий общественного питания
- торговых организаций
- нотариальных контор
- сервисных компаний
- офисных пространств
- отделения банка

Местоположение и транспортная доступность
- площадь Гагарина, первая линия домов, витринные окна на оживленной улице
- 2 минуты пешком до м.Площадь Гагарина, м.Ленинский пр-т
- удобный подъезд для автомобилистов со стороны ТТК и Ленинского проспекта
- парковочные места рядом: муниципальная и частная подземная парковки

Инфраструктура района

Локация с высоким пешеходным трафиком. В самом здании расположены пункты выдачи, аптека, сетевой продуктовый магазин, услуговые и банковские организации. Это гарантирует поток постоянных клиентов и создает синергию с вашим бизнесом.

Условия продажи

Продавец юр.лицо. Выгода: ипотека от города под нереально низкий процент (таким образом на входе вы платите менее заявленной суммы).

Преимущества МИЭЛЬ:
- мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.