33 000 000 Р
Победа станция (18 мин. транспортом)
Победа м. (МЦД-4) (21 мин. транспортом)
Санино м. (МЦД-4) (21 мин. транспортом)
Крекшино м. (МЦД-4) (9 мин. транспортом)
Староникольское КП (Первомайское поселение)
Дата публикации: 12 декабря 2025
Дата обновления: 17 января 2026
+7 (499) 325-35-87
Площадь дома: 250,9 м2
Площадь участка: 3,1 сот.
ПМЖ: не указано
Электричество: есть
Газ: есть
Отопление: центральное
Водопровод: есть
Канализация: есть
Охрана: есть
Статус сделки: продажа
Номер лота: 90303. К продаже предлагается просторный таунхаус в поселке бизнес-класса Первомайское на территории бывшей дворянской усадьбы "Староникольское".
Таунхаус площадью 250,9 кв. м имеет 4 этажа, высота потолков 3,2 м, построен с использованием высококачественных материалов, включая немецкий полнотелый кирпич с утеплением, клинкерную плитку, натуральную черепицу, панорамные окна Rehau. Выполнены черновые работы: проложены отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Дополнительно утеплены крыша и стены на всех этажах. Все коммуникации центральные.
Удобной планировкой предусмотрено:
1 этаж - прихожая, гардеробная, санузел, кухня, просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на задний двор.
2 этаж - 3 просторные комнаты, одна из которых имеет балкон, одна комната - мастер-спальня (свой санузел и гардеробная), а также имеется общий санузел на этаже.
3 этаж (мансардный): имеет проходную комнату 32 кв. м с высотой полотка 3,2 м и две изолированные комнаты.
Цокольный этаж: полноценный этаж с потолками 3,1 м, гаражом, котельной, постирочной и кладовой.
Задний двор - небольшой участок земли размером 1 сотка, где можно разместить барбекю или спланировать небольшой сад, огорожен живой изгородью из туй.
Территория поселка огорожена по периметру и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Поселок утопает в зелени, в окружении находятся усадьбы Бергов и Староникольское 18 века с благоустроенным парком.
Некоторые представленные фото демонстрируют потенциал квартиры или являются примером дизайн-проекта, который может быть реализован.
Инфраструктура:
В пешей доступности: продуктовые магазины, сады, школы, рестораны, поликлиники, автобусная остановка. Доехать можно по Киевскому шоссе. Если в какой-то момент нужно добраться до метро или у вас дети учатся в центре Москвы, то выйдя на автобусную остановку, они легко доедут до метро "Саларьево", "Внуково", "Теплый Стан" (за 40 минут) и до МЦД Крекшино за 15 минут.
Документы:
Право собственности на основании ДКП, более 3 лет, 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки.
