86 000 000 Р
242 254 за м.кв.
Яхромская (10 мин. пешком)
Селигерская м. (23 мин. пешком)
Грачевская м. (МЦД-3) (24 мин. пешком)
Ховрино станция (24 мин. пешком)
Дата публикации: 11 марта 2026
Дата обновления: 8 апреля 2026
+7 (911) 120-01-11
Класс: не указано
Площадь min: 355 м2
Площадь max: 355 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2072731.Продаётся ГАБ, 355 м2 Цена: 86 000 000 цена до конца марта, далее повышение!!!МАП 800 000 /мес. (арендатор сетевая школа английского языка "UFirst").Окупаемость: 10 лет.более 11 лет Договор аренды Ключевые преимущества:Первая линия домов в густонаселённом районе.В пешей доступности станция метро "Яхромская".Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Формат Street Retail.Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.УСН. Характеристики:Этаж: 1.Высота потолков: 3,4м.Отделка: офисная.Электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение до 60 кВт).Три входные группы: с фасада, со двора и зона разгрузки с торца.Витринное остекление, место для рекламы на фасаде.Центральное отопление, все центральные коммуникации. Организуем оперативный показ. Звоните!
