32 000 000 Р
285 714 за м.кв.
Сухаревская (2 мин. пешком)
Проспект Мира м. (9 мин. пешком)
Цветной бульвар м. (10 мин. пешком)
Сретенский бульвар м. (10 мин. пешком)
Сухаревская Большая пл., 1/2С1
Дата публикации: 4 мая 2026
Дата обновления: 8 мая 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 112 м2
Площадь max: 112 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2158511.Продается нежилое помещение на выходе из станции метро Сухаревская.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход помещения через арку, есть внутренние двор. Помещение есть санузел, отопление, электрическая мощность 50 кВт возможно увеличение, есть вентиляция.В помещение размещено два арендатора, окупаемость 7 лет! Окупаемость - 7,4 лет.Доходность - 13,5%/год. Общий МАП (месячный арендный поток) - 360 000 руб/мес.1 этаж (30 м2) - "Вайлдбериз" - МАП (месячный арендный поток) - 100 000 руб/мес.-1 этаж (80 м2) - бар "Сдвиг" - МАП (месячный арендный поток) - 260 000 руб/мес.Площадь - 112 м2.Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Здание товарищества "Павел Малютин и сыновья" исторический объект, который ранее принадлежал одноимённому торгово-промышленному объединению, было известно еще в дореволюционной России. Условия продажи: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
