110 000 000 Р
188 034 за м.кв.
Площадь Гагарина (МЦК) (10 мин. пешком)
Ленинский проспект м. (10 мин. пешком)
Шаболовская м. (17 мин. пешком)
Тульская м. (18 мин. пешком)
Дата публикации: 1 июля 2026
Дата обновления: 1 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 585 м2
Площадь max: 585 м2
Этаж: не указано
Охрана: есть
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1956538.
Лучшее ценовое предложение!
Описание Объекта:
Продается складское помещение, общей площадью 585 кв. м, все оформлено в БТИ и есть вся разрешающая документация.
Расположен и примыкает к бизнес центру Клевер.
Территория круглосуточно охраняема, но свободный контролируемый въезд для удобства клиентов.
Свободная автостоянка перед нашим объектом.
Полностью отапливаемое.
Разделен на две части - большой и малый.
Большая часть склада площадью 399 кв. м. Высота потолка 7м., вентиляция естественная, окна, ворота (возможность смонтировать принудительную вентиляцию), два помещения, 3 с\ у. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech, дистанционное управление, качественный наливной пол.
Малый склад площадью 67 кв. м. Высота потолка 4 м., вентиляция мощная промышленная с выводом на кровлю (создавалась для нужд автосервиса).
Дополнительно: Два помещения для персонала, один из них офисное с окном и кондиционером.
2 санузла, душ.
Инженерные системы:
Электрическая мощность( общая) -97,5КВт( из них 15 Квт в собственности) . Пожарный щит с гидрантом и клапаном. Пожарная сигнализация с выводом на круглосуточный пост охраны, охранная сигнализация может быть подключена к посту охраны, видеонаблюдение, интернет.
Привлекательность объекта:
Прямая видимость потока автомобилей с ТТК на наш объект.
Назначение объекта и возможности неограниченны: Автосервис, ГАБ, ремонт и обслуживание авто - мотосалон, детейлинг, салоны продаж садовой техники, бытовой техники, любого производства и оборудования, медицинский центр, база цветов и т.д.
На данный момент долгосрочно арендует сетевой шиномонтажный центр.
Транспортная доступность:
5 минут пешком ( от м. Ленинский проспект) до ТРЦ Гагаринский
10 минут пешком ( от м. Ленинский проспект) до БЦ Clever, находимся в конце бизнес центра,
Прямой въезд и выезд на ТТК.
Удобное расположение для логистики авто развязка без пробок.
Круглосуточный въезд большегрузного транспорта.
Условия продажи:
1 собственник, полная стоимость в ДКП.
Достойный бизнес по привлекательной цене!
Приглашаем Вас на просмотр!
