3 600 000 Р
36 000 за м.кв.
Матвеевская (МЦД-4) (6 мин. пешком)
Раменки м. (18 мин. пешком)
Аминьевская м. (МЦД-4) (20 мин. пешком)
Матвеевская станция (6 мин. пешком)
Дата публикации: 15 октября 2026
Дата обновления: 22 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 100 м2
Площадь max: 100 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2384305.
Сдается помещение свободного назначения 100 м2 с готовым бизнесом
Возможные форматы бизнеса:
- Студия звукозаписи!
- Игровой компьютерный центр
- Услуги (салон красоты, химчистка, ремонтная мастерская)
- Детский центр развития
- ПВЗ, зоотовары
Продается бизнес- игровой компьютерный центр, помещение в аренде.
Отдельно стоящее здание на первом этаже расположен "Дикси"и "Аптека", на втором этаже Чайхона. Помещение состоит из двух площадей 65 м2 и 35 м2 на цокольном этаже, объединенные общим коридором, есть два больших окна!, также рядом туалет, душевая и прачечная. В помещении был сделан ремонт с шумопоглощающим покрытием, нет эха, подойдет под студию звукозаписи. Здание расположено в дорогом районе Матвеевское, на западе Москвы на первой линии идеальное решение для бизнеса, ориентированного на стабильный поток клиентов. Высокая проходимость.
Поддержка от собственника первые 3 месяца! Если дополнительно вложить в проект 500-700тыс - можно приумножить выручку в 2-3 раза минимум. Бизнес план расскажем после сделки!
Причина продажи- смена деятельности собственника.
Финансовые показатели:
- Доход с января по сейчас с учетом летнего затишья -2.600.000руб
- Загрузка 35% с возможностью масштабирования
- Постоянных посетителей 934
- Окупаемость- 1 год!
Что входит в стоимость:
- 18 современных игровых компьютеров (мониторы 32 дюйма Samsung, Asus)
- Приставка PS5 PRO (телевизор 65 дюймов)
- МОЩНЫЙ СЕРВЕР С 20 ГБ КАНАЛОМ
- Сетевое оборудование mikrotic
- Интернет 2 гигабита
- Холодильник
- Стиральная машина
Описание помещения:
- Площадь: 100 м2
- Высота потолков: 2,5м
- Отделка: Офисная (евроремонт)
- Входы: Один
- Парковка: Наземная (бесплатная), подходит для грузового транспорта
- Ограничения: Отсутствуют
- Два помещения рядом друг с другом на цокольном этаже 65м2 и 35м2
Технические характеристики:
- Коммуникации - центральные
- Системы пожарной сигнализации
- Электрическая мощность - 50 КВт
Преимущества локации:
- Плотный жилой массив
- Напротив остановка транспорта
- Рядом школы и детсады
- Высокий ежедневный трафик
- Дорогой район на западе Москвы
Транспортная доступность:
- .м. "Аминьевская" 1620 мин. пешком.
