Продается помещение свободного назначения, Армавирская ул., 8/23

Код объекта: 2080873.Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций в Москве Описание объекта: Построенный в 1957 году, этот кирпичный пятиэтажный дом предлагает просторные и функциональные помещения. На -1 этаже располагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 32 кв. м. Совмещенный санузел с ванной. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать пространство. 12 кв.м личного тамбура с лестницей (входит в стоимость!). Это ваше личное пространство, где никто кроме вас не ходит. Ремонт и состояние: Помещение готово к въезду состояние white box позволяет быстро адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Наличие вентиляции и центрального отопления обеспечивает комфорт и функциональность. Преимущества: - Отдельный вход повышает приватность и удобство для клиентов. Совмещённый санузел: функциональность без лишних затрат на перепланировку. Электрическая мощность 4 кВт. Ожидается реновация.Наземная парковка добавляет удобства для посетителей. Транспортная доступность: Объект идеально расположен для вашего коммерческого проекта. Близость к транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. В пешей доступности метро Люблино (7 мин), метро Братиславская (20 мин). Рядом с объектом остановка общественного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Это предложение подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих выгодные возможности в столице. Объект идеально подойдет для интернет-магазинов, сферы бытовых услуг, пункта самовывоза. Сочетание выгодной цены, удобного расположения и качественного состояния помещения делает этот объект привлекательным вложением. Условия продажи: Договор купли-продажи 2025 года, 1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке, оперативный показ.