Продается помещение свободного назначения, Амурская ул., 2к1

Код объекта: 2195752.
Эксклюзив: помещение 99,6 м2 на первой линии в ЖК "Амурский парк" ваш бизнес в зоне интенсивного трафика!

Ваш бизнес на пути тысяч жителей ЖК "Амурский парк", ЖК Level и новых домов по реновации.
Каждый день мимо проходят потенциальные клиенты вам остаётся только привлечь их внимание!
Продаётся единственное помещение на продажу в ЖК "Амурский парк", расположенное на первой линии. Объект готов к эксплуатации, ключи получены вы можете сразу приступить к реализации своего проекта.
Почему это выгодное вложение?

1. Гарантированный поток клиентов
- Очень интенсивный пешеходный трафик: жители ЖК "Амурский парк", ЖК Level и домов по реновации ежедневно проходят мимо вашего помещения.
- 5 минут пешком до ключевых транспортных узлов: метро "Черкизовская", МЦК, Восточный вокзал постоянный поток пешеходов в течение всего дня.

2. Выигрышная локация и видимость
- Первая линия от дороги: максимальная видимость для прохожих и автомобилистов.
- Отдельный вход с улицы: удобство для клиентов и независимость от графика работы других помещений.
- 4 панорамных окна: отличная витринная экспозиция, естественное освещение и возможность эффектно оформить фасад.

3. Гибкость и потенциал

Помещение без отделки (в бетоне) это чистый холст для вашей идеи. Вы сами решаете, как использовать пространство:
- кафе или кофейня у метро;
- магазин шаговой доступности;
- салон красоты или студия йоги;
- пункт выдачи заказов маркетплейсов;
- офис, шоу-рум или арт-пространство.

4. Технические преимущества для любого бизнеса
- площадь: 99,6 м2;
- этаж: 1 (удобный доступ для клиентов);
- высота потолков: 4,7 м (возможность зонирования, антресолей или создания второго уровня);
- мощность электросети: 30 кВт (20 кВт уже подключено, дополнительно оформляется ещё 10 кВт);
- отопление: центральное;
- парковка: на улице (удобно для клиентов на авто).

Что вы получаете?
- Готовый актив не нужно ждать сдачи объекта.
- Уникальное расположение единственная точка на первой линии в ЖК.
- Поток клиентов "из коробки" трафик уже сформирован.
- Пространство под ключ адаптируйте помещение под любую концепцию.

Это не просто помещение это точка роста для вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов Москвы! Высокий трафик, развитая инфраструктура и близость к ключевым транспортным узлам обеспечат стабильный поток клиентов и быструю окупаемость инвестиций.
Не упустите шанс занять выигрышную позицию в активно развивающемся районе!

Звоните прямо сейчас, чтобы:
- договориться о просмотре;
- получить подробную информацию об объекте;
- обсудить условия сделки.