65 000 000 Р
158 537 за м.кв.
Крымская (МЦК) (11 мин. пешком)
Академическая м. (17 мин. пешком)
Площадь Гагарина м. (МЦК) (19 мин. пешком)
Ленинский проспект м. (20 мин. пешком)
Дата публикации: 19 сентября 2025
Дата обновления: 27 ноября 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 410 м2
Площадь max: 410 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1786028.Продажа ПСН общей площадью 421м2Есть стихийная парковка.Также два машиноместа во дворе.Состоит из двух блоков:Офисная часть - 210м2Капитальная пристройка к дому, по проекту П44 - 200м2Вся площадь сдана в аренду.МАП - 500.000рублейОкупаемость 11,4 лет.Собственник ООО. После покупки объекта можно закрыть ООО.Полное юридическое сопровождение сделки.Потенциал для роста МАП. Сейчас арендуемые площади сданы по ставке 1200руб/м2 в месяц.Также есть подвал, который используется как склад, он находится под пристройкой - 200 м2 (не оформлен в собственность, но и выкупить его тоже нельзя, однако им пользуются нынешние владельцы).
