32 000 000 Р
410 256 за м.кв.
Каховская (4 мин. пешком)
Севастопольская м. (5 мин. пешком)
Нахимовский проспект м. (12 мин. пешком)
Варшавская м. (15 мин. пешком)
Дата публикации: 7 августа 2025
Дата обновления: 16 января 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 78 м2
Площадь max: 78 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1713620.Современный Жилой комплекс, ГАБ -готовый арендный бизнес с окупаемостью 9-10 летМАП- арендный поток 300т.р в месяцВыгодная логистическая развязка, Функциональная планировка,Дизайнерский ремонт, Витринные окна, Отдельный вход (доступ 24/7), Парковка. Мобильный показ, Свободно (готово к заезду)планировали под медицинский кабинет.Преимущества объекта: высокий трафик: пешеходный поток 49 000 жителей в радиусе 1 км шаговая доступность от станций метро Каховская и Севастопольская удобная транспортная доступность: 3 км до Балаклавского проспекта, 3,5 км до Каширского шоссе развитая инфраструктура района подземная и наземная парковка зона погрузки/разгрузки дизайнерский ремонт витринное остекление место для размещения рекламыПСН в шаговой доступности от метро Каховская располагается на границе ЮЗАО и ЮАО.Помещение 77,1 м квадратных метра с дизайнерским ремонтом. Функциональная грамотная планировка: 3 кабинета, комната для персонала, сан/узел.Высота потолка 4,5 м. возможно организовать 2-й антресольный этаж.Подойдёт под медицинский центр(кабинет соблюдены СНИП), шоурум, салон красоты, представительский офис, развивающийся центр и т.д и т.п.. Выделенная мощность - 40 кВт.Соседи ТЦ Москворецкий рынок.Паркинг подземный, паркинг наземная парковка ЖК.Транспорт удобный выезд на основные магистрали.Рядом с метро 3 минут пешком.Полная стоимость в договоре- Торговая площадь без обременений.- 1 собственник.- Быстрый выход на сделку
