Продается помещение свободного назначения, ЖК "Зорге 9", 9Ак6

Код объекта: 2131775.Пpодажa помещения под фитнес-клуб с баcсeйном в пpеcтижнoм квapталe.Пpeдлагается к пpодaже просторное кoммерчеcкоe помeщeние общей площадью 2 575,6 м2, pаспoложеннoе нa -1 этажe кoрпусa. Выcoтa пoтолков 4,65 м, пoдвoдимая мощнoсть 350 кВт.Помещение спроектировано под фитнес-клуб премиум-уровня и включает всё необходимое для организации полноценного спортивного и оздоровительного комплекса.В составе объекта предусмотрены: Бассейн 25 м, рассчитанный на несколько дорожек; Просторные мокрые зоны, включая хаммам, джакузи и помещения для SРА-процедур; Оптимальная планировка под тренажёрный зал, зоны групповых программ, раздевалки и массажные кабинеты, зона Wоrkоut и площадки для групповых занятий на открытом воздухе. Планировка предусматривает зону для кафе или бара. Полный рабочий пакет проектной документации и дизайн-проект в комплекте вы покупаете готовое решение с чёткой архитектурной и инженерной проработкой.Продаётся без отделки, что позволяет адаптировать пространство под ваш бренд или сетевой стандарт. Объект идеально подходит как для частного фитнес-бизнеса, так и для франчайзинга или фитнес-сети.Якорными арендаторами квартала являются "ВкусВилл", ресторан, кафе и чайная, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Наличие парка-променада с возможностью прогулок создаёт проходящий поток людей. Вы также можете разместить свою рекламу в лифтах, мобильном приложении и на ТВ в лобби квартала, что повысит видимость вашего бизнеса.Преимущества локации и комплекса: это современный квартал премиум-класса в престижной части Ходынки; 4 станции метро в шаговой доступности (7 минут пешком): "Полежаевская", "Хорошевская", "Зорге" и "Хорошёво"; Прямой выезд на Хорошевское шоссе и Ленинградский проспект и ТТК удобно для клиентов на автомобиле; Рядом крупные жилые комплексы премиум- и бизнес-класса, а также деловая аудитория, формирующая устойчивый платёжеспособный трафик; ТРЦ "Хорошо!", Арена ЦСКА и премиальные рестораны в радиусе 10 минут пешком; Парки "Берёзовая роща" и "Ходынское поле" идеальные места для прогулок после тренировок.Трафик:пассажиропоток свыше 85 000 чел/сутки - метро "Полежаевская", "Хорошевская".Хорошевское шоссе с транспортным потоком свыше 145 000 автомобилей в сутки и суммарным пешим трафиком свыше 130 000 чел/сутки. Это редкое предложение для запуска фитнес-проекта с бассейном в центральной части Москвы.Объект сдан в эксплуатацию. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. 1. Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.