150 000 000 Р
198 597 за м.кв.
Добрынинская (5 мин. пешком)
Октябрьская м. (7 мин. пешком)
Полянка м. (7 мин. пешком)
Октябрьская м. (9 мин. пешком)
Дата публикации: 16 июня 2026
Дата обновления: 27 июня 2026
+7 (910) 454-96-55
Класс: C
Площадь min: 755,3 м2
Площадь max: 755 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Арт. 136865143
Продажа готового арендного бизнеса - нежилое помещение в центре Москвы - 755,3 кв. м. с действующим арендатором (ресторан мексиканской кухни). Имеется отдельный вход, зальная планировка, в том числе складские и технические помещения , несколько мокрых точек . В помещении сделан свежий, качественный ремонт, все коммуникации в хорошем состоянии, включая системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации, вентиляции. Установлена система пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Месячный арендный платеж (МАП) - 1,2 млн. рублей, с ежегодной индексацией.
Само здание находится в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро "Добрынинская", "Полянка", Октябрьская" и "Серпуховская" находятся в нескольких минутах ходьбы. Выгодную транспортную доступность здания обеспечивает близость Садового кольца, а также удобный выезд на Третье транспортное кольцо по улице Люсиновская. Рядом пролегают улица Большая Ордынка и Погорельский переулок.
Доход с пepвого дня владения.
Позвоните, оперативно покажем объект и документы. Торг.
