85 000 000 Р
485 437 за м.кв.
Белокаменная (МЦК) (29 мин. пешком)
Ростокино м. (МЦК) (5 мин. транспортом)
Лосиноостровская станция (30 мин. пешком)
Северянин станция (5 мин. транспортом)
Дата публикации: 26 мая 2026
Дата обновления: 10 июня 2026
+7 (911) 120-01-11
Класс: не указано
Площадь min: 175,1 м2
Площадь max: 175 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2187519.
Инвестиционное помещение на первой линии с высоким арендным потенциалом
Продаётся помещение 175,1 м2 в ЖК "Светлый мир Сказочный лес" более 58 000 жителей и растущий спрос на коммерцию.
Первая линия у остановки общественного транспорта постоянный пешеходный трафик прямо у входа.
Ключевые преимущества:
3 отдельных входа удобно делить на несколько арендаторов
Высокие потолки 4,3 м больше вариантов использования
30 кВт с возможностью увеличения
Бесплатная парковка на 20 мест
Ограниченная конкуренция в районе
Высокая плотность населения стабильный спрос
Рост ставок и стоимости по мере заселения ЖК
Подходит под: продуктовый магазин, аптеку, ПВЗ, кафе, услуги.
Ликвидный объект с возможностью увеличить доходность за счёт деления и выбора формата аренды.
