Продается помещение свободного назначения, Поварская ул., 29/36С1

Код объекта: 2030573.Продается помещение свободного назначения в Доходном доме А.Ф. Таланова, (не памятник культурного наследия), общей площадью 176,1 кв м, на цокольном этаже 5 этажного кирпичного дома 1913 г постройки по адресу ул Поварская д 29\36, стр 1, недалеко от Садового кольца и Нового Арбата. В помещении планировкой предусмотрено 3 изолированных, 4 смежно-изолированных, блоком по два помещения, в противоположных концах общего коридора, два санузела, одна душевая, потолки 3.0м, 4 окна во двор через приямок с звукоизоляционными стеклопатетами, гидроизоляционным и косметическим ремонтом по типу фальшбалкона.Ремонт с заменой систем канализации, водо- и энергоснабжения (медь), замена сантехники, выровнены стены под чистовую отделку, в коридоре дополнительная подсветка фальш-окнами, на полу ламинат, в санузлах плитка, установлена система кондиционирования, видеонаблюдения, противопожарная сигнализация. Ремонт помещения в светлых тонах с использованиием импортных материалов. Возможна перепланировка.Дом газифицирован, перекрытия деревянные. В 2024 году в доме сделан ремонт систем теплоснабжения. В 20322035 гг запланированы работы по ремонту водоотведения, водоснабжения, электроснабжения, крыши. В помещение отдельный вход с внутреннего двора, места для парковки по свободному выбору.Инфраструктура: В шаговой доступности детские сады и школы, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес-центр, продуктовые магазины, службы быта, банки, торговые центры, рестораны, кофейни.Район: Арбатский район находится в центре Москвы рядом с усадьбами Трубецких, Толстых, театрами (Эрмитаж, Вахтангова и др), ЦДЛ, ЦДА, дипломатическими представительствами (Норвегии, ЛАГ и др), Московским зоопарком. Район застройки от 1980 гг с устоявшейся инфраструктурой и архитектурой.Транспортная доступность: м "Баррикадная" (8 мин пушком), "Краснопресненская" (10 мин пешком), "Арбатская" (12 мин пешком). Выезд на Новый Арбат, Садовое кольцо.собственник Юрлицо (ДКП).Без обременений.Свободная продажа.Оперативный показ, быстрый выход на сделкуПокупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объектаВозможна ипотека при покупке с особыми условиями для клиентов Миель от банков - партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат)Бонусы по партнерским программам Миель на товары и услуги от известных брендов.