Продается помещение свободного назначения, Энтузиастов 2-я ул., 5к1

Код объекта: 1698993.
Продаётся ГАБ нежилое помещение, на территории Бизнес Центра "Компрессор".
Безупречное Производственное помещение , Общепит, Свободное назначение(статус).
Москва, м.Авиамоторная , 2-я улица Энтузиастов, 5к1.

Очень востребованный объект - всегда очередь из 5-6 ти арендаторов.

Локация

Помещение находится на территории БЦ "Компрессор".
Первый этаж !!!!! отдельно стоящего здания
Площадь 71 м2 (производство + склад, 2 входа)
Электричество 22 кВт. (8р - кВт,ч)

Помещение спроектировано в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20.


МАП - от 100 000.р .
ГАП - от 1200 000.р

Помещение находится на закрытой охраняемой территории Бизнес Парка Компрессор.
- Пропускная система.
- Возможность работы 24/7.
- Подъезд большегрузного транспорта.
- Сейчас в помещении располагается пищевое производство.

Состав помещений:
- производство (отдельный вход)
- склад (отдельный вход)

Так же ,есть возможность аренды помещений под офис-бухгалтерию (на втором этаже, над производством)

Оборудование:
приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер, стеллажи, сан.техника.

Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.
Помещение снимали в аренду с 2015 г.
- Кейтеринг (производство бизнес ланчей )
- Пекарня
- Производство сыров
- Производство сублимированных фруктов
- Производство кормов для животных
-Производство пищевого льда для баров,ресторанов.

Транспортная доступность

М. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.
Шоссе энтузиастов с быстрым выездом на ТТК и СВХ ,ЮВХ.


Собственник
Основание: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. (1 собственник)
Обременений и долгов - нет.
Подходит под ипотеку.

Условия продажи

ДКП, полная сумма.
Прямая продажа.
Обременений нет.
Документы готовы к сделке.