Продается помещение свободного назначения, Кржижановского ул., 23А

Код объекта: 2059573.Лайки за ретро фото приветствуются! Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес. Основные характеристики Общая площадь: 715,1 м2 Этажность: 2 этажа Формат: отдельно стоящее здание Отдельные входы: 2 Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется) Инженерия и оснащение Приточно-вытяжная вентиляция Индивидуальная система кондиционирования Водяная система пожаротушения Высокоскоростной интернет (МГТС) Современные инженерные коммуникацииБезопасность Огороженная территория Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Контроль доступа, шлагбаумПарковка Наземная парковка Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м2 Возможность аренды парковочных местЛокация и инфраструктураАкадемический район сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности: банки и банкоматы кафе и рестораны аптеки магазины сервисная инфраструктура района Удобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы. Инвестиционный потенциал редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве высокая ликвидность района подходит под собственное размещение или арендный поток возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам