Продается помещение свободного назначения, Ленинградский просп., 47С2

Код объекта: 1114909. Вашему вниманию предлагается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:- Стрит-ритейл с арендатором на Ленинградском проспекте, рядом с м.Аэропорт.Помещение общей площадью 209,1 кв.м на цокольном этаже, с отдельным входом.Имеется мокрая точка, а также закладные под приток и вытяжку.ПРЕИМУЩЕСТВА: 1 минута пешком до станции метро Аэропорт; 1-я линия Ленинградского проспекта; Здание после капитальной реновации; Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры; Бесплатная парковка рядом со входом; Есть все необходимые коммуникации, под ведение любой деятельности; Выделенная мощность 42 кВт.ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА: Арендатор - компьютерный клуб; Долгосрочный договор аренды; Помещение с отделкой; Популярный сетевой оператор Ежегодная индексация договора. Ежемесячный арендный платёж: 443 911 руб.Нежилое здание расположено в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк,Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынское поле.В ближайшем доступе крупные спортивные объекты, спортивный комплекс с бассейном, футбольный стадион, ледовая арена. Прекрасная возможность поддерживать здоровый образ жизни, быть в эпицентреспортивных событий и прививать любовь к спорту детям.Транспортная доступность: 1 мин.пешком от м.Аэропорт, 10 мин.на авто до ТТК,13 мин.пешком до стадиона Динамо и Петровского парка, 15 мин.до ТРЦ Авиапарк и Ходынское поле, 25 мин.на авто до аэропорта Шереметьево.